Eladó lakás Budapest XIV. ker, 89 900 000 Ft, 77 négyzetméter

Az Egressy úton, az Angol utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 1. emeleti lakást, egy mindössze 5 lakásos, rendezett társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es, jól szigetelt, száraz pincehelyiség. A lakás 1989–90-ben épült, jó minőségben kivitelezve, azóta folyamatosan karbantartva. 2008-ban villanyhálózat-korszerűsítés, falszigetelés és fürdőszoba-felújítás történt, 2024-ben pedig új, korszerű kazán került beépítésre (kéménybéleléssel). Az elrendezés jól alakítható, a külön konyha amerikai konyhássá alakítható, igény esetén akár egy harmadik hálószoba is kialakítható. Nyílászárók: szobákban fa, nappaliban és konyhában műanyag. A lakás kiürített, azonnal költözhető, per- és tehermentes. MŰSZAKI ADATOK Alapterület: 77 m² Tároló: 16 m², jól szigetelt pince Emelet: 1. emelet (lift nincs) Társasház: 5 lakásos, kis lakóközösség Fűtés: egyedi, 2024-ben cserélt kazán Melegvíz: kazán + 2 elektromos vízmelegítő Villanyhálózat: 2008-ban korszerűsítve Nyílászárók: fa (szobák), műanyag (nappali, konyha) Fürdőszobák: 2 + külön WC kézmosóval Közös költség: alacsony Társasház: rendelkezik megtakarítással Állapot: azonnal költözhető Jogállás: per- és tehermentes BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A 77 m²-es alapterület, a két fürdőszoba és a külön WC bérbeadás szempontjából is kifejezetten előnyös. Az alaprajz átalakítható, így akár 3 hálószobás lakás is kialakítható. A 16 m²-es pince és a stabil, megtakarítással rendelkező, kis lakásszámú társasház hosszú távon is értékálló befektetést jelent. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek és szolgáltatások a közelben. Bosnyák tér, Örs vezér tere és a Stadionok metróállomás közvetlen járattal 8–10 perc alatt elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető. Adatkezelés Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi, biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben kérjük, keresse fel a FORTISELIT Ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectly by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Please visit our website to learn more about our Privacy Policy. Finanszírozás Szüksége van segítségre a vásárláshoz? Személyre szabott, díjmentes hitel- és biztosítási ügyintézéssel segítjük Önt – keressen minket bizalommal!