Eladó lakás Budapest XIV. ker, 64 900 000 Ft, 46 négyzetméter

Családbarát, zöldövezeti otthon Zuglóban – kiváló infrastruktúrával! Budapest XIV. kerületében, a Csertő utca egyik rendezett, parkos részén kínálunk megvételre egy 1970-es években épült, folyamatosan karbantartott 46 m²-es, 4. emeleti, 1+1 szobás, gardróbos panellakást egy 10 emeletes, liftes társasházban. A társasház részt vett a panelprogramban, ennek köszönhetően szigetelt, energetikailag korszerűbb. A lépcsőház kulturált, tiszta és rendezett, a lakóközösség kifejezetten jó. A kényelmet 4 lift biztosítja. A házba belépés kóddal vagy proxys chipes beléptető rendszeren keresztül történik. A közös költség 14.800 Ft/hó, amely tartalmazza: • szemétszállítást • a ház biztosítási alapját • lépcsőház takarítást • közös képviseleti díjat Elosztása praktikus és jól élhető, előszoba, konyha - étkező, 2 külön nyíló szoba, gardrób szoba, wc - fürdőszoba egyben található a lakásban. Fűtése távfűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. A szobák valódi fa parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó pár éve cserélt, acéllemez biztonsági ajtó. A nagyobbik szobában 3,5 kW-os klíma gondoskodik a lakás kellemes hőmérsékletéről. A konyhabútor a vételár részét képezi. A lakás belső udvarra néz, amely tavasztól zöldbe borul – madárcsicsergős, nyugodt, családbarát hangulatot teremt, friss levegővel és kellemes környezettel. Sport és természet – néhány perc sétára! A háztól néhány perces sétára található a Rákos-patak menti zöld sáv (Rákos-patak), amely a környék legközelebbi és legnépszerűbb futóútvonala. A patak mentén kialakított, hosszan elnyúló, forgalomtól mentes szakasz kiváló terep reggeli kocogáshoz, babakocsis sétához vagy akár hosszabb, 5–10 km-es edzésekhez is.Szintén könnyen elérhető a rendezett, parkosított Pillangó Park, ahol szabadtéri sportolási lehetőségek, játszótér és zöldfelület várja a családokat. Kiváló infrastruktúra és közlekedés! A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, üzletek. Elhelyezkedésének másik nagy előnye, a néhány perces sétával vagy rövid közlekedéssel elérhető, a környék egyik legkedveltebb bevásárló központja, az ÁRKÁD Budapest, a közeli Sugár Üzletközpont tovább bővíti a lehetőségeket, valamint az Örs vezér tere, amely Budapest egyik legjelentősebb közlekedési csomópontja. Az Örs vezér teréről: • M2-es metró • számos villamos- és buszjárat • HÉV-vonalak A belváros 15–20 perc alatt kényelmesen elérhető, ami különösen előnyös gyermekes családok vagy ingázók számára. A lakás per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, kiváló választás családosoknak, pároknak, de akár befektetésnek is. A Csertő utca környéke ideális választás azoknak a családoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, parkos lakókörnyezetet a nagyvárosi infrastruktúra minden előnyével. Itt valóban minden adott egy aktív, jól szervezhető, családbarát élethez. IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT! A leírás és az alaprajz tájékoztató jellegű!