Eladó családi ház Cserszegtomaj, 122 000 000 Ft, 101 négyzetméter

Azonnal költözhető, új építésű, modern családi ház balatoni rálátással – Cserszegtomaj csendes lakóövezetében Cserszegtomaj új építésű, nyugodt lakóövezeti részén, aszfaltos úton megközelíthető környezetben kínáljuk megvételre ezt a 2025 végén elkészült, igényesen kivitelezett családi házat. A projekt egy 3.500 m²-es telken valósult meg, összesen 5 lakóegységgel. Az egyes házakhoz tartozó telekrészek leválasztásra kerültek, az adott ingatlanhoz tartozó terület várhatóan kb. 650–700 m² (pontosítás folyamatban). A teljes telek körbekerített, az egyes lakóegységek elkülönítése megtörtént. Az ingatlanhoz: saját, térkövezett gépkocsi beálló került kialakításra (1 autó részére), a telken belüli közlekedés és megközelítés teljes egészében térkő burkolattal megoldott. Az ingatlan mindössze 2–3 km-re található Keszthely központjától illetve Hévíztől. Műszaki tartalom: Az épület teljes mértékben elkészült, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban van. Szerkezet: Beton alapozás 30 cm-es Porotherm falazat Terra Zenit grafit cserépfedés 15 cm homlokzati hőszigetelés Korszerű födém- és egyéb hőszigetelések a hatályos energetikai előírásoknak megfelelően Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók Alumínium redőnyök és szúnyoghálók A nappaliban motorizált redőny A további helyiségekben manuális működtetés Burkolatok: Modern, prémium minőségű burkolatok a teljes lakótérben Esztétikus, letisztult, időtálló kivitel Helyiségek és méretek Hasznos nettó lakótér: 101 m² Terasz: 20,68 m² Fedett bejáró: 2,64 m² Elosztás: Előtér Amerikai konyhás nappali étkezővel 2 külön nyíló hálószoba 1 közös fürdőszoba (zuhanyzó + WC) 1 szülői hálószoba saját fürdőszobával (kád + zuhanyzó + WC) Mosókonyha / gépház Közlekedő 20,68 m²-es terasz, ahonnan balatoni rálátás élvezhető Gépészet és elektromos rendszer: Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést Használati melegvíz ellátás bojlerről Nappaliban hűtő-fűtő klíma 1 × 32 A elektromos kapacitás (igény esetén bővíthető) Riasztó- és napelemes rendszer előkészítés A vételár tartalmazza: Az épület teljes kulcsrakész állapotát Tereprendezést A teljes telek körbekerítését és a leválasztott telekrészt Térkövezett gépkocsi beállót Telken belüli térkövezett megközelítést Fürdőszobák teljes szerelvényezését A kertépítés nem része a vételárnak. További egyedi igények külön megállapodás alapján megvalósíthatók. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, új építésű, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt lakóövezeti környezetben, ugyanakkor fontos számukra a minőségi kivitelezés, a rendezett telekkialakítás és a Balaton közelsége. Videóanyag rendelkezésre áll, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Amennyiben kérdése merül fel, kérem keressen bizalommal. Üdvözlettel: Kuti Andrea