Eladó lakás Tatabánya, 38 999 999 Ft, 50 négyzetméter

Eladó világos, déli tájolású, alacsony rezsijű lakás Tatabánya szívében, a Mártírok útján! Kiváló lehetőség várja Tatabánya központjában, a közkedvelt Mártírok útján! A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház legfelső, negyedik emeletén helyezkedik el, ami garantálja a csendet és azt, hogy senki sem fog a feje felett zajongani. A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: pár perces sétatávolságra található a vasútállomás, az autóbusz-állomás és a bevásárlóközpont is, így a napi ügyintézés vagy a nagybevásárlás autózás nélkül is könnyedén megoldható. Az M1-es autópálya felhajtója mindössze néhány perc alatt elérhető, ami hatalmas előny a napi szinten ingázóknak. A közvetlen közelben pékségek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és parkok is megtalálhatók. Ez a lokáció tökéletes harmóniát teremt a nyüzsgő városi kényelem és a zöldebb, nyugodtabb környezet között, hiszen minden, amire a hétköznapokban szükség lehet, karnyújtásnyira van. ________________________________________________________________________________ Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 50 m², kiváló térkihasználással. Szobák száma: 2 tágas, jól rendezhető szoba. Tájolás: Déli fekvésű, melynek köszönhetően a lakást egész nap átjárja a természetes napfény, rendkívül világos, barátságos tereket teremtve. Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok lettek beépítve, ráadásul minden helyiségben szúnyoghálóval vannak felszerelve a maximális kényelem érdekében. Fűtés és rezsi: Az otthon melegéről egyedi központi fűtés gondoskodik, modern lapradiátoros hőleadókkal. A fűtés egyedi hőmennyiségmérős elszámolású, így kizárólag a tényleges fogyasztás után kell fizetni, aminek és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás fenntartási költsége és rezsije nagyon kedvező! Konyha: A vételár részét képezi egy modern, praktikus IKEA konyhabútor, valamint a beépített gáztűzhely is, így erre már nem kell költenie. Közös költség: Jelenleg 13.800 Ft/hó, azonban ez az összeg várhatóan 1 éven belül csökkenni fog! A jelenlegi díj azért ennyi, mert a társasház nemrégiben komoly értéknövelő beruházásokon esett át: megtörtént a teljes tető szigetelésének felújítása, valamint a felszálló elektromos kábelek cseréje is. Ezek a munkálatok már a leendő tulajdonos nyugalmát és biztonságát szolgálják, további váratlan kiadások nélkül. ________________________________________________________________________________ Kinek ajánljuk ezt a lakást? Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak és egyedülállóknak, akik első közös otthonukat keresik egy olyan helyen, ahol minden azonnal elérhető. A vasút- és buszállomás, valamint az autópálya közelsége miatt kifejezetten ideális azoknak is, akik Budapest vagy Győr irányába ingáznak, de szeretnének egy megfizethetőbb, mégis központi bázist. Mindemellett befektetők számára is kiváló célpont: a Mártírok útja frekventált elhelyezkedése, az egyetemek, ipari parkok és a kiváló közlekedés miatt a lakás azonnal, magas áron és hosszú távra bérbe adható. A társasház felújított állapota (új tetőszigetelés és villanyhálózat) pedig garantálja, hogy a jövőben nem kell váratlan, nagy összegű házfelújítási költségekkel számolni. Érdeklődni: Káplár Márk Erik kaplar.mark@dot-ing.hu +36 30 733 9037 Pénzügyi megoldások egy kézből Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt. Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel. Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.