Eladó családi ház Ózd, 23 900 000 Ft, 150 négyzetméter

Helyszín: Ózd, Szentsimon út Alapterület: kb. 150 m² Telekterület: 1009 m² Állapot: Folyamatosan karbantartott, műszakilag frissített, de korszerűsítésre vár. Összefoglaló: Eladásra kínálunk egy tágas, két külön lakrésszel rendelkező családi házat Ózd kedvelt részén, a Szentsimon úton. Az ingatlan hivatalosan is bejelentett kétgenerációs lakóház, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a dupla mennyiségű kedvezményes gázkeretet – ez a mai rezsiárak mellett hatalmas előny! Az ingatlan elosztása: A ház praktikus belső elrendezése lehetővé teszi két család zavartalan együttélését, vagy akár egy nagy család kényelmes életterét: Földszint: Tágas, napfényben úszó konyha, egy kényelmes szoba, nappali, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba. Tetőtér (Belső lépcsőházon keresztül): Egy második nappali, 2 különnyíló hálószoba, zuhanyzós fürdő, WC, konyha és egy hangulatos erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz. Extra lehetőség: A tetőtérben további helyiségek kialakítására is van mód, ha még több szobára lenne szükség. Műszaki adatok és felszereltség Fűtésmodernizálás: 2 éve teljes körűen felújított fűtési rendszer! Egy korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, de alternatívaként egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Falazat: Stabil vegyes falazat (vert beton, tégla és szilikátblokk). Közművek: Teljes összközműves infrastruktúra. Nyílászárók: Klasszikus fa ablakok (a bejárati ajtó kivételével), melyek jó állapotúak. Kert és melléképületek A 1009 m²-es, teljesen sík telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy gyerekjátékok elhelyezésére. Nagy garázs: Az autó biztonságos tárolására. Melléképületek: Masszív ólak találhatók a telken, így akár állattartásra is van lehetőség. Miért ez a legjobb választás? Tehermentes ingatlan, gyorsan birtokba vehető. Hivatalos 2 generációs státusz = jelentős rezsimegtakarítás. Rugalmas alakíthatóság és tágas terek. Sík telek, ami ritka és értékes adottság. Irányár: 23,9MFt Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne saját otthonát! Várom hívását a hét bármely napján!