Eladó lakás Budapest XVIII. ker, 93 900 000 Ft, 75 négyzetméter

Új építésű, prémium társasházi lakások Budapest XVIII. kerületében – Bókaytelepen! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Bókaytelepen épül ez a mindössze 10 lakásos, exkluzív társasház, kiváló infrastruktúrával, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Tervezett átadás: 2026. II.-III. negyedév Az első emeleti lakás 75 négyzetméter hasznos alapterülettel 6 négyzetméteres erkéllyel, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobával rendelkezik, 93,9 millió forint. A társasház főbb jellemzői • földszint + 3 emelet kialakítás • lift a kényelmes közlekedésért • az 1. és 2. emeleten 4–4 lakás • a tetőtérben 2 db penthouse lakás, hatalmas teraszokkal • közös használatú, rendezett udvar • közös kerékpártároló A projekt kis lakásszáma garantálja a családias, nyugodt lakóközösséget. Prémium szerkezet – kiváló hő- és hangszigetelés A társasház korszerű, minőségi építési technológiával készül: • 30 cm-es téglafalazatból épül • belső válaszfalak Ytong téglából • a szomszédos lakások között hanggátló falazat biztosítja a nyugalmat • 20 cm-es homlokzati hőszigetelés, amely jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket Műszaki tartalom – korszerű, energiatakarékos rendszer (A+ minősítéssel) A társasház tervezésénél kiemelt szempont volt a modern gépészet, a fenntarthatóság és az alacsony rezsi. Az épület A+ energetikai besorolással rendelkezik, amely hosszú távon is kedvező fenntartást biztosít. A lakások központi fűtési rendszerrel készülnek, amelyet korszerű gépészet szolgál ki: • 2 db hőszivattyú • 2 db 1000 literes puffer tartály • kiegészítő gázkazán rásegítés a melegvíz előállításhoz • minden lakásban komfortos padlófűtés Fan-coil hűtés előkészítés minden helyiségben A lakásokban fan-coil hűtés előkészítés kerül kialakításra, így a nyári klimatizálás is könnyedén megoldható modern, esztétikus módon. Egyedi mérhetőség, szabályozható komfort A fűtés és hűtés fogyasztása lakásonként külön mérhető: • a rendszer fogyasztását hőmennyiségmérő rögzíti • a vízfogyasztáshoz 1 db vízóra kerül felszerelésre, amely összeköttetésben áll a hőmennyiségmérővel A lakások hőmérséklete kényelmesen szabályozható: • a nappaliban és a hálószobákban külön-külön állítható • zónánként kezelhető rendszer a maximális komfort érdekében Kulcsrakész átadás – választható belső kialakítással A meghirdetett árak kulcsrakész állapotra vonatkoznak, mely tartalmazza: • választható hideg- és melegburkolatokat • beltéri ajtókat • modern szanitereket Így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát már a kivitelezés során. Parkolás és tárolók (kötelezően megvásárolandó) A lakásokhoz az alábbi opciók közül választható parkolóhely tartozik: • Garázs: 5,5 M Ft • Fedett beálló: 4,5 M Ft • Udvari beálló: 3 M Ft Tároló vásárlása kötelező: 1,7 M Ft Elérhető lakások – már csak 5 db! 1. emeleti lakások Lakás 1. • 75 m² + 6 m² erkély • 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + külön WC Ár: 93,9 M Ft Lakás 2. • 66 m² + 6 m² erkély • 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + külön WC Ár: 84,9 M Ft 2. emeleti lakás Lakás 6. • 66 m² + 6 m² erkély • 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + külön WC Ár: 84,9 M Ft Penthouse lakások a tetőtérben Penthouse 1. • 60 m² + 48 m² panorámás terasz • 1 hálószoba + amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + külön WC Ár: 84,9 M Ft Penthouse 2. • 63 m² + 41 m² hatalmas terasz • 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali • fürdőszoba + külön WC Ár: 87,9 M Ft A lakások száma korlátozott, a projekt kiemelkedő elhelyezkedése és műszaki színvonala miatt gyors értékesítés várható. Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért! A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű. IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT. Ez a modern, energiatakarékos és prémium kivitelezésű otthon rövid időn belül birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy álmai otthonába költözhessen!