Eladó lakás Budapest XIV. ker, 117 900 000 Ft, 79 négyzetméter

A XIV. kerületben, Alsórákos csendes, kertvárosi részén, a Szilágysomlyó utcában kínálunk megvételre egy 2001-ben épült, 9 lakásos társasházban található, nappali + 2 hálószobás, belső kétszintes, duplakomfortos, dupla teraszos lakást. A nettó 79 m²-es (1,9 m alatti részekkel együtt 91 m²) lakáshoz összesen 20 m² terasz tartozik (13 m² + 6,5 m²). Világos, napos, csendes otthon, egyedi cirko fűtéssel és problémamentes lakóközösséggel. A házhoz ápolt, tágas közös kert tartozik. Elrendezés Alsó szint: Egyedileg tervezett amerikai konyhás nappali Nagy, déli fekvésű, étkezésre is alkalmas terasz Kertre néző háló/dolgozószoba vagy vendégszoba, saját zuhanyzós fürdőszobával Előszoba jó tárolási lehetőségekkel Második, kisebb terasz Emelet (tetőtér): Egyedi falépcső vezet fel Jelenleg egybenyitott hálótér (eredetileg 2 külön szoba, visszaalakítható) Gardrób Kádas fürdőszoba A lakás kiváló választás otthoni munkavégzéshez vagy akár két kisgyermekes család számára is. Az ingatlan megkímélt, folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai állapota kiváló. MŰSZAKI ADATOK Alapterület: 79 m² (bruttó 91 m²) Teraszok: összesen 20 m² (13 m² + 6,5 m²) Szobák száma: nappali + 2 háló (jelenleg 2 háló, visszaalakítható 3-á) Fürdőszobák: 2 (zuhanyzós + kádas) Fűtés: egyedi gázcirkó Építés éve: 2001 Társasház: 9 lakásos Homlokzat: szigetelt Tető: Bramac betoncserép Állapot: kiváló, karbantartott Közös kert: gondozott, tágas Parkolás: külön helyrajzi számon lévő teremgarázs Tároló: 4 m² A garázs és a tároló ára: +10 millió Ft. BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A belső kétszintes kialakítás, a 3 szobás lehetőség, a dupla komfort és a két nagy terasz kifejezetten vonzóvá teszi családok és bérlők számára egyaránt. A tetőtéri rész visszaalakítható két külön hálószobává, így az alaprajz rugalmasan igazítható az igényekhez. A kertvárosi, csendes környezet és a kiváló állapot hosszú távon is értékálló befektetést jelent. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Alsórákos Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi része, nyugodt, zöld környezetben. A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák és óvodák könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, a belváros kényelmesen elérhető.