Eladó lakás Budapest VII. ker, 71 900 000 Ft, 42 négyzetméter

Felújított, galériás lakás eladó a VII. kerület nyugodt részén – 60 m² élettér Ingatlanos segítséget nem szeretnék igénybe venni, köszönöm a megértést. Eladásra kínálom saját tulajdonú, 2022-ben teljes körűen felújított lakásomat Budapest VII. kerületének nyugodtabb, Külső-Erzsébetvárosi részén, rendezett, csendes társasházban. A háromszintes, 1900-ban épült épület gondozott belső udvarral rendelkezik, virágokkal és zöld növényekkel. A lakóközösség kulturált, csendes. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, 6 m²-es pincehelyiség is. A lakás elosztása és kialakítása A lakás eredeti alapterülete 42 m², 4 méteres belmagassággal. A 2022-es felújítás során két galéria került kialakításra, így a használható élettér kb. 60 m². Helyiségek: • előszoba • spejz • fürdőszoba • külön hálószoba galériával • amerikai konyhás nappali • nappaliból nyíló teljes értékű állógaléria (jelenleg gyerekszoba) A nappali galériája teljes értékű állógaléria, kényelmes élettérként használható. A hálószoba galériája alvásra, dolgozószobának vagy hobbitérnek ideális. Műszaki tartalom – teljes felújítás (2022) A felújítás során: • teljes aljzat és burkolatcsere történt • padlófűtési rendszer került kiépítésre • új fürdőszoba burkolatok és szaniterek • Bosch 24 kW-os gázkazán • törölközőszárítós radiátor • teljes glettelés és festés • 2 db klíma (nappali és háló) Havi gázátalány: kb. 12.000 Ft. A vastag falaknak köszönhetően a lakás csendes. A nyílászárók eredetiek, felújíthatók az új tulajdonos igénye szerint. Környék és elhelyezkedés Kiváló infrastruktúra: Spar, DM, gyógyszertár, éttermek, kávézók pár perc sétára. Közelben: • óvoda, bölcsőde, iskola • Városliget – 10 perc • Keleti pályaudvar – 10 perc • Hősök tere – 20 perc Közlekedés kiváló: • 70-es troli a ház előtt • 78-as troli a közelben Frekventált, mégis csendes lokáció. További információ A birtokbaadás a teljes vételár kifizetését követően, kb. 60 napon belül lehetséges. Az ingatlan jelenleg hitellel terhelt, amely az adásvétel során teljes mértékben rendezésre kerül, a tulajdonjog tehermentesen kerül átruházásra. Irányár: 71.900.000 Ft Megtekintés előre egyeztetett időpontban.