Kiadó ipari ingatlan Diósd, 2 888 Euro/hónap, 361 négyzetméter

Ipari ingatlan bérbeadó Diósd kiemelt gazdasági övezetében Budapest határán, Diósd egyik legfontosabb ipari‑gazdasági övezetében kínálunk bérbeadásra egy nettó hasznos 361,49 m², jó műszaki állapotú, önálló ipari/műhely ingatlant. Az épület 2026. márciusától használatba vehető, és alkalmas gyártási, műhely-, logisztikai vagy szolgáltatóipari tevékenységre. Az ingatlan nagy áramkapacitással (120 A), radiátoros gázfűtéssel, teherbíró ipari aljzattal, saját iroda- és szociális blokkal, valamint őrzött, betonozott udvarral rendelkezik. A telephely kamionnal is könnyedén megközelíthető, a beállás és rakodás zavartalanul megoldható. Az épület előtt több autó számára biztosított a parkolás, de igény szerint további szabad, külső terület is bérelhető hozzá. Az épület napelemrendszerrel felszerelt, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Főbb műszaki jellemzők: Acélvázas, téglafalazatú ipari épület - 120 A ipari áram, külön mérőórákkal - Teherbíró, betonozott ipari padló - Radiátoros gázfűtés - LED-es ipari világítás - 3,75 méter belmagasság - Saját irodahelyiségek és szociális blokk (mosdó, öltöző, teakonyha) - Zárt, őrzött, kamerázott udvar - Napelemrendszer telepítve - Kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható - Különálló épület, teljes egészében saját használatú Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Diósd ipari övezetének központi részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. - Budapest: 10–12 perc - M0 / M1 / M7 autópályák: 2–4 perc - Jó tömegközlekedés a környéken - Biztonságos, fejlődő vállalati környezet A lokáció ideális olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a gyors autópálya‑kapcsolat, a könnyű áruszállítás és a főváros közelsége. Felhasználási lehetőségek: - Gyártó- és termelőüzem - Autószerviz, CNC-, lakatos-, faipari vagy fémipari műhely - Logisztikai raktár + iroda kombináció - E‑kereskedelmi háttérbázis - Kisvállalati telephely - Szolgáltatóipari műhelyek Bérleti díj: a szerződni kívánt bérleti díj: 8 EUR/m²/hó + rezsi + ÁFA (forintban fizetve).