Eladó családi ház Kakucs, 99 000 000 Ft, 90 négyzetméter

◉ Modern, energiatakarékos új építésű ikerház eladó – Budapesttől karnyújtásnyira! ◉ Szeretne a főváros közelében élni, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben, alacsony rezsivel? Ez a nettó 90,31 m²-es, 3 hálószobás ikerház ideális választás mindazok számára, akik a minőségi kivitelezést, az átgondolt elrendezést és a saját kert nyújtotta szabadságot keresik. Az ingatlan a hátsó telken található szomszédos házzal egy 15 méter hosszú, félig fedett tárolón keresztül kapcsolódik. A két lakóegység külön helyrajzi számon szerepel, így jogilag teljesen rendezett, önálló ingatlanként funkcionál. ◉ Kiváló elhelyezkedés – közel a városhoz, távol a nyüzsgéstől ◉ ◉ Átgondolt belső elrendezés – élhető, jól kihasználható terek ◉ ➡ Nappali: 21,53 m² ➡ Étkező: 14,76 m² ➡ Konyha: 9,75 m² ➡ 3 különnyíló hálószoba: egyenként 10,55 m² ➡ Fürdőszoba: 6,62 m² ➡ Előtér: 4,29 m² ➡ Külön WC: 1,71 m² Kültér: ➡ 24,36 m²-es, UV-szűrős polikarbonáttal fedett terasz ➡ 6 m²-es szigetelt kamra ➡ 4,5 m²-es szerszámtároló Mert a ház nem ér véget a falaknál. ◉ A kert – az önfenntartás és a pihenés tere ◉ A 450 m²-es, teljesen kiépített telek gondosan megtervezett, ugyanakkor teret hagy az új tulajdonos elképzeléseinek is. ➡ Előkészített magaságyások és üvegház a saját termesztéshez ➡ Összesen 2350 liter vízgyűjtő kapacitás (1000 literes tartály szivattyúval) ➡ A felesleges csapadékvíz elvezetése szikkasztó blokkokkal megoldott ➡ 48 m²-es murvázott gépkocsibeálló, ahol két autó kényelmesen elfér ◉ Kiemelkedő műszaki tartalom és energiatudatos megoldások ◉ ➡ 10 cm homlokzati és lépésálló lábazati szigetelés ➡ 30 cm ásványgyapot födémszigetelés ➡ 3 rétegű, 6 kamrás prémium nyílászárók ➡ Kondenzációs kazán: Ariston – Padlófűtés a közös terekben – Radiátorok a hálószobákban ➡ Wifi-s hővisszanyerős szellőztető rendszer ➡ A++ Fisher hűtő-fűtő klíma Előkészített jövő: ➡ 3 fázisú elektromos kiállás napelemes rendszer inverterének fogadására ➡ Ethernet- és koaxiális csatlakozás minden szobában ➡ Kamerás kaputelefon: Hikvision ➡ Elektromos kapu távnyitással és rádióvezérlésű autókapu Az ingatlan teljes építési dokumentációja – a vezetékek elhelyezkedését bemutató fotókkal együtt – rendelkezésre áll, így a műszaki állapot teljes mértékben transzparens. Az ingatlan a község központjában található, környezetében fiatalos, modern lakóházak és 300 m távolságra a közvetlen természet. Bölcsőde, óvoda, iskola gyalog 5 perc. A községben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez nélkülözhetetlen: Önkormányzat ( Polgárőrség szigorúan üzemel) bölcsödék, óvoda iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, számos bolt. A környéken számos a lehetőség wellness és szabadidős tevékenységhez , kúriák, udvarházak, lovardák, autó-motor pálya rendezvényekkel ( Kakucs Ring) Budapestre jutás tömegközlekedéssel a félóránként induló, Népligetig közlekedő Volánbusz járattal lehetséges, továbbá a szomszéd településen áthaladó vasúttal is megközelíthető. Budapest autóval az M5-ösön 30–40 perc alatt elérhető. Legközelebbi város Dabas, Kakucstól 10 percre, ahol minden megtalálható, szolgáltatók (Bankok, Földhivatal, Kormányablak, NAV, Bíróság, Rendőrség, Gimnázium, Szakiskola) továbbá a bevásárlásokat is helyben lehet intézni ( Lidl,Tesco, Aldi, Spar, Pepco, rengeteg kis üzlet, havonta kirakodóvásár). Irodánk teljes körű INGYENES hitelügyintézést vállal az ország összes bankjával! Kulcsátadásig követjük az ügymenetet. Szerződéskötéshez, és bármilyen jogi kérdésben saját ügyvédeink állnak rendelkezésre ! Ha megtekintené keressen akár hétvégén is!