Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 75 000 000 Ft, 40 négyzetméter

✨ FELÚJÍTOTT HÁZIKÓ NAGY TERASSZAL – BAROSS GÁBOR TELEP ✨ Eladásra kínálunk egy teljes körűen, frissen felújított, 40 nm-es önálló kisházat, amelyhez egy hatalmas, 20 nm-es saját terasz és egy közel 50 nm-es saját kertrész tartozik. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a lakás kényelmét keresik, de vágynak a zöld környezetre és a privát szférára. AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan egy rendezett, 4 lakásos telken található, ahol minden lakó számára biztosított a saját, elszeparált kertrész. Elrendezés: Jelenleg egy tágas, 37 nm-es, amerikai konyhás nappaliból áll, amelyet két különleges felülvilágító ablak tesz egész nap világossá. Alakíthatóság: Igény szerint a nappaliból egy külön hálószoba leválasztható (1,5 szobássá alakítás), melynek kivitelezési költségét az ár tartalmazza! Kültér: A 20 nm-es terasz a gyönyörű, gondozott kertre néz, ahol 50 nm saját használatú terület áll rendelkezésre. ️ MŰSZAKI TARTALOM (Frissen felújítva!): A ház teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át, így Önnek csak be kell költöznie: Szigetelés: Porotherm falazat + 12 cm Dryvit szigetelés (kiváló hőmegtartás). Gépészet: Teljesen új víz- és villanyhálózat. Nyílászárók: Új, modern nyílászárók és friss tetőhéjazat. ❄️ ALACSONY REZSI ÉS MODERN FŰTÉS: Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos: Padlófűtés: Szabályozható, innovatív infrapaneles padlófűtés, amely önmagában is bőségesen kifűti a házat. Klíma: Inverteres hőszivattyús klíma (hűtés-fűtés). Melegvíz: Modern elektromos bojler. LOKÁCIÓ: A Baross Gábor telep csendes, kertvárosi hangulatú részén, ahol a jó levegő és a nyugalom garantált, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Befektetésnek vagy első otthonnak is tökéletes választás!