Eladó családi ház Téglás, 75 000 000 Ft, 110 négyzetméter

Eladásra kínálom Debrecen agglomerációjában, Téglás településen nettó 110 nm-es 1995-ben épült tetőteres családi házat. Az ingatlan 1512 nm telekkel rendelkezik, 2023-ban a teljes földszintet és energetikát érintő felújítás történt. Fűtése vegyes tüzelésű kazán kiegészítve 500 l-es melegvíztárolóval, a földszinten a szoba kivételével padlófűtés van + a szobában radiátor. A melegvizet elektromos bojler készíti. 20 KW tároló kapacitású, 10 kw teljesítményű napalemmel ellátott épület, minőségi műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 10 cm homlokzat és 5 cm-es födémszigetelés eredményeként kiváló energetikai besorolással rendelkezik. Kiegészítő fűtésként és nyári hűtésre a földszinten 2 klíma került beszerelésre. Kellemes, igényes kialakítású újszerű épület, közel 50 nm-es központi közösségi térrel rendelkezik, mely a hangulatos kialakítású főbejáraton a tágas előszobával egylégtérben található. Második bejárata a tetővel ellátott, jól szeparált udvari teraszról nyílik ahol közvetlenül egy mosókonyha került kialakításra. A mosókonyhából pedig egy közlekedőn keresztül azonnal a ház központjába jutunk. Ablakai nagyméretűek, a nyitott térnek köszönhetően világos körbe napozott életteret kínál. Az ingatlan bútorozottan, gépesítve, teljes beépített dekor világítással kerül az új tulajdonos birtokába, a minőségi felújítás azonnali lakhatási lehetőséget kínál Önnek és családjának. Földszinti lakótere nettó 90 nm + további 80 nm tetőtér beépítési lehetőség adott. A műszaki tartalom előkészített 2 szoba és egy fürdőszoba számára. A teljesen közművesített ingatlan, kiegészítve napelem rendszerrel. Pillanatnyilag gáz használat nincs, de gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll. A 90 nm-es földszinti lakóteret kiegészíti egy 35 nm-es fedett terasz, kazánház és egy közel 30 nm-es könnyűszerkezetes szigetelt melléképület. Az udvaron fúrt kút, fiatal gyümölcsfák és sok-sok zöld terület áll rendelkezésünkre. A család bővülése esetén közel 80 nm-es beépíthető tetőtér 2-3 gyermekes család számára is ideális lakhatást kínál. Pillanatnyilag a homlokzat nem kapta meg a végső színét illetve a teraszok burkolása folyamatban van. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban keressen.