Eladó lakás Hajdúszoboszló, 40 000 000 Ft, 32 négyzetméter

******** A LEGPAZARABB HELYEN VAN AZ APARTMAN | 32 m² Lift van a teremgarázstól a legfelső szintig! Tágas lépcsőház! A legpazarabb helyen van a társasház! 1. Kiváló befektetési lehetőség Ez a lakás nem csak „egy hely”, hanem potenciális pénztermelő eszköz: Rövid távú kiadásra (Airbnb, Booking, wellness utazók) ideális méret és elrendezés. Kiemelkedő hozam lehetősége a szezonális és egész éves kiadásokból. 2+2 fő + babaágy elhelyezhetősége versenyelőnyt ad a hasonló méretű ingatlanokkal szemben. Egyszerűen kiadható, magas kihasználtság érhető el vele. 2. Okos méret – kis gondozási költségek Egy 32 nm-es ingatlan: Alacsony rezsi, alacsony fűtési és közös költség → több marad a tulajdonosnak. Kevesebb takarítás, karbantartás egyszerűbb és olcsóbb. Nincs kihasználatlan tér – minden négyzetméter hasznos. 3. Praktikus elrendezés A képekről látható: külön háló és vendég/napozó tér teljesen felszerelt konyha mikrohullámúval, kávéfőzővel, sütővel zuhanyzós fürdő praktikus és modern burkolattal erkély – extra hasznos pont, különösen bérlőknek Ez nem „félkész”, hanem azonnal használható, kiadható ingatlan. 4. Erős célcsoport – magas kereslet Ez a lakás különösen vonzó lehet: pároknak kis családoknak (babaágy lehetőség) turistáknak/utazóknak diákoknak vagy fiatal szakembereknek rövid távú vendéglátásban gondolkodóknak A 2 + 2 fő elhelyezhetőség ritka ilyen méretben – ez versenyelőny! 5. Modern hangulat és felszereltség A képek alapján: friss, esztétikus fürdő jól felszerelt konyha gépekkel kényelmes ágyak és tágas nappali tér stílusos tapéta és világítás – nem „unalmas bérlakás” hangulat Ez nem egy „átlagos garzon” – hanem stílusos kis otthon, amit egyszerűbb bérlőként vagy utazóként is szívesen választanak. 6. Azonnal bevételt hozhat Mivel jelenleg is berendezett és működő apartman: nem kell hosszú felújításra vagy beruházásra várni, nem üres ingatlan, ami évekig állna kihasználatlanul, így akár már a vételár után első hónapban bevételt generálhat. 7. Skálázható üzleti modell Ez nem csupán egy lakás – ez egy üzleti egység: egy jól működő apartman branddel (Kleopátra) és meglévő vendégértékelésekkel, plusz publikált hirdetésekkel. Egy ilyen ingatlan NEM „csak lakás”, hanem vendégéjszakákból élő üzlet. 8. Biztonságosabb befektetés, mint készpénz vagy betét Az ingatlan: kevésbé ingadozik, mint a pénzpiac stabil értéket tart hosszú távon ha turizmus élénkül → automatikusan nő az értéke Összefoglalva: Ez a lakás erős befektetés és praktikus otthon is egyszerre. Kis méret ideális működéshez, alacsony költség, magas kiadhatóság, kész berendezés – mindez egy helyen. A berendezés és a használati tárgyak nem tartoznak az eladáshoz!