Eladó lakás Budapest IX. ker, 79 900 000 Ft, 52 négyzetméter

✨ KIVÁLÓ BEFEKTETÉS – FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS A FERENC KÖRÚTON! ✨ Eladásra kínálok egy 52 m²-es, teljesen felújított, napfényes lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, közvetlenül a Ferenc körúton. A 3. emeleti ingatlan csendes, belső udvarra néző ablakainak és a vastag falaknak köszönhetően rendkívül nyugodt és világos, miközben a város egyik legjobb közlekedési csomópontján található. A lakás főbb jellemzői 2 tágas, külön bejáratú (zárható) hálószoba Étkezős konyha Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC Az elrendezésnek köszönhetően a lakás ideális saját célra és bérbeadásra is, hiszen a két külön nyíló szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható. Teljesen felszerelt konyha A konyha minden szükséges eszközzel ellátott: ✔ tűzhely ✔ mikrohullámú sütő ✔ hűtőszekrény ✔ konyhai eszközök ✔ mosó-szárítógép A lakás teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, melynek ára külön megegyezés tárgyát képezi. ❄️ Fűtés, hűtés és energiahatékonyság gázkonvektor egyedi termosztáttal mindkét szobában önálló hűtő-fűtő klímaberendezés melegvíz ellátásról Bosch kazán gondoskodik A lakás extra 25 cm-es mennyezeti belső szigeteléssel rendelkezik, így a magas belmagasság megmaradt, miközben a fűtési és hűtési költségek az új építésű lakásokhoz hasonlóan kedvezőek. Alacsony fenntartási és közös költség. Épület állapota ✔ a társasház homlokzata 2024-ben felújítva ✔ rendezett anyagi háttér ✔ teljes elektromos hálózat felújítva az épületben és a lakásban is ✔ vezetékcsere megtörtént Elhelyezkedés és közlekedés A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a 4–6-os villamos megálló közvetlenül a ház előtt pár perc távolságra: • Semmelweis Egyetem • Corvinus Egyetem • BME minden szükséges szolgáltatás a közelben: • SPAR • DM • pékség, gyógyszertár, üzletek A közlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. Miért kiváló befektetés? ✔ felújított, azonnal kiadható állapot ✔ két külön szoba – ideális bérbeadásra ✔ egyetemek közelsége – folyamatos bérlői kereslet ✔ kiváló közlekedés ✔ alacsony rezsi Irányár: 79 900 000 Ft Érdeklődni: +36 30 538 7996 Megtekintés időpont egyeztetéssel!