Eladó családi ház Veszprém, 148 900 000 Ft, 202 négyzetméter

Kivételes lehetőség a belváros közelében – igényesen felújított, háromszintes ikerház két lakóegységgel! - Eladásra kínálunk egy 1987-ben épült, masszív téglaszerkezetű ikerházat, amely 202 m² hasznos alapterülettel, három szinten, két külön lakóegységgel várja új tulajdonosát. - Az ingatlan első tulajdonostól kerül értékesítésre, aki az évek során folyamatosan karbantartotta és korszerűsítette, így ma egy stabil műszaki állapotú, igényes kivitelezésű otthon áll rendelkezésre. - A ház Ny–K-i tájolású, ennek köszönhetően reggel és este is napfényes teraszok biztosítják a kellemes kültéri pihenést. - Az ingatlan főbb jellemzői: - 202 m² hasznos alapterület - 3 szint: szuterén + földszint + emelet - 2 lakóegység kialakítás - téglából épült szerkezet - teljes körű felújítás kb. 8 évvel ezelőtt - padlófűtés az egész házban - 8 cm homlokzati szigetelés - Bramac cseréppel fedett, felújított tető UV-álló fóliával - szigetelt födém - Duval gázkazán (kb. 8 éves) - 32 A elektromos hálózat - melegvíz ellátás gáz- és villanybojlerrel - Az építés során kiemelt figyelmet fordítottak a vízszigetelésre is, ezért az ingatlan bitumenes teknőszigeteléssel készült, amely hatékony védelmet biztosít a talajnedvesség ellen. - A belső tér különleges hangulatát az igényesen megmunkált tölgyfa beépített bútorok, lépcső és lambéria adják, amelyek időtálló eleganciát és meleg otthonérzetet biztosítanak. - Szuterén szint – sokoldalú, teljesen fűthető tér: - Az egész szuterén szint fűthető, így nemcsak tárolásra, hanem akár vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas. - nagy méretű garázs - kamra - tágas házimunkahelyiség, ahol kényelmesen végezhetők a nagyobb főzések vagy a mosás - 24 m²-es raktárhelyiség - A garázs mellett az udvarban külön autóbeálló is kialakításra került, így összesen két gépkocsi parkolása biztosított. - Földszint – világos, élhető élettér: - A házba az utcáról egy 6 m²-es teraszon keresztül lépünk be az előszobába. - A szinten található: - tágas szoba, amely ideális lehet dolgozószobának vagy irodának - konyha - napfényes, hangulatos étkező - fürdőszoba WC-vel - nagy, tágas nappali - A nappaliból egy 6 m²-es terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatot teremt a zöld, rendezett pihenőkerttel. - Emelet – külön lakóegység lehetőségével: - Az emeleten két tágas, napfényes szoba található: - az egyik szobában teakonyha kapott helyet - a másik szoba klímával felszerelt - ezen a szinten található továbbá: fürdőszoba WC-vel - A kialakításnak köszönhetően az emelet külön lakrészként is használható, így ideális összeköltözőknek vagy többgenerációs családoknak. - Elhelyezkedés – belváros közelében, mégis nyugodt környezetben - Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: - a színház és a belváros mindössze kb. 5 perc sétára található - családi házas környezet, nyugodt lakóövezet - csendes szervizúton közelíthető meg - buszmegálló kb. 100 méterre - a közelben üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelők - a ház előtt parkosított zöldterület található - Ez a kombináció ritka: belvárosi közelség, mégis nyugodt, zöld környezet! - Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet: ✔ nagyobb családoknak ✔ több generáció együttélésére ✔ vállalkozóknak vagy otthonról dolgozóknak ✔ mindazoknak, akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek jó elhelyezkedéssel - A nagy szuterén raktár, a két parkolóhely, valamint a két lakóegység különösen sokoldalúan hasznosíthatóvá teszi az ingatlant. - Ha egy stabil szerkezetű, gondosan karbantartott, tágas otthont keres a belváros közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ikerház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!