Eladó ipari ingatlan Ózd, 450 000 000 Ft, 7 998 négyzetméter

PARI KOMPLEXUM ELADÓ ÓZDON – 2 MW ENERGIAKAPACITÁS, DARUZOTT CSARNOKOK, KIVÁLÓ LOGISZTIKA Eladásra kínálunk Ózd egyik legfrekventáltabb ipari zónájában, a 23-as főút közvetlen közelében , egy összesen 14 939 m²-es, teljes körűen közművesített, kerítéssel védett ipari ingatlanrészt. Az ingatlan ideális választás nehézipari gyártáshoz, acélipari tevékenységhez, logisztikai központnak vagy nagy energiaigényű technológiák telepítéséhez. Főbb paraméterek: Épületállomány: 7 998 m² (csarnokok, irodák, szociális blokkok). Telekterület: 6 941 m² betonozott udvar (sík, teherforgalomra méretezett). Belmagasság: 8 – 12 méter között. Daruzottság: A 4 000 m²-es központi csarnok három hajóra osztott, 3 db 12/5 Mp-os futódaruval felszerelt. Műszaki felszereltség és infrastruktúra: Az ingatlan az elmúlt 10 évben összesen 390 millió Ft értékű pályázati forrásból esett át jelentős modernizáción és részleges felújításon. Energiaellátás: Rendkívüli, 2 MW-os ipari villamosenergia-kapacitás, nagy teljesítményű ipari gázellátás. Víz- és csatorna: Teljes körű kommunális hálózat és kiépített tűzi víz rendszer. Fűtés: Gazdaságos fűrészporos/faaprítékos központi kazánrendszer (Energetikai besorolás: E). Biztonság: Teljesen körbekerített terület, kiépített kamerarendszer. Irodák: 1800 m²-es irodablokk, benne 13 irodahelyiség, rendezvényterem és szociális helyiségek. Logisztikai előnyök: Közvetlen lokáció: A 23-as főút mellett, nehézgépjárművekkel korlátozás nélkül megközelíthető. Határközelség: A szlovák határ mindössze 15 km, ami kiváló nemzetközi disztribúciós lehetőséget biztosít. Környezet: Ipari környezet, a közvetlen közelben benzinkút, alkatrészüzletek és szakipari szolgáltatók találhatók. Bővítési lehetőség (Opció): Amennyiben a kínált terület nem elegendő, külön megállapodás keretében megvásárolható a közvetlenül csatlakozó: 8 425 m²-es beépítetlen, bekerített sík telek. 4 000 m²-es bekerített terület 2 további épülettel és betonozott udvarral. Miért ezt az ingatlant válassza? Ez a komplexum nem csupán egy ingatlan, hanem egy azonnal munkára fogható ipari bázis. A tehermentes, rendezett jogi háttér és a már működő infrastruktúra garantálja a gyors birtokba vételt és a zökkenőmentes indulást. Ózd térségében ritka az ilyen méretű, ekkora áramkapacitással és darupályákkal rendelkező telephely. Irányár: 450 000 000 Ft Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban!