Eladó családi ház Budapest II. ker, 299 000 000 Ft, 231 négyzetméter

Panorámás, új építésű családi ház eladó Pesthidegkúton! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Pesthidegkút-Ófalu hangulatos zsákutcájában, kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, 3 épületből álló villaparkban, magas műszaki tartalommal rendelkező, lenyűgöző panorámás családi házat. Az ingatlan egy 742 nm-es, kizárólagos használatú telken épült, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern műszaki megoldásokkal. Az építéskor külön figyelmet kaptak a természetes anyagok, így a kültérben mindenhol Travertin mészkő található. A háromszintes otthon építése során minőségi anyagok és korszerű technológiák kerültek beépítésre. A ház 30 cm-es Porotherm téglából készült, melyet 15 cm grafit hőszigetelés egészít ki, a födém pedig 20 cm vastag monolit vasbeton. A háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, alumínium küszöbökkel és párkányokkal, valamint a motoros, színezett alumínium redőnyök biztosítják az energiahatékonyságot és a kényelmet. A garázsban Hörmann szigetelt, motoros szekcionált garázskapu került beépítésre. Az otthon energiahatékony működéséről modern Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló- és mennyezeti hűtés-fűtéssel, míg a kellemes beltéri levegőt Wolf hőcserélős szellőztetőrendszer biztosítja, még a garázsban is. A ház tisztántartásáról központi porszívó gondoskodik, a biztonságról pedig a riasztórendszer és külső kamerák. Helyiségek Alsó szint – 92,92 nm • 43,63 nm-es dupla garázs • háztartási és gépészeti helyiség • 2 tároló • fürdőszoba • központi porszívó rendszer Innen belső lépcső vezet a nappali szintre. Nappali szint – 79,31 nm + 27,36 nm terasz • teraszkapcsolatos, panorámás nappali nagy üvegfelületekkel • étkezős konyha, külön terasszal • szoba • előszoba • fürdőszoba • közlekedő Erről a szintről már páratlan panoráma tárul elénk, amely a 19,5 nm-es teraszról is élvezhető. Emelet – bruttó 81,50 nm / nettó 59,57 nm • 2 hálószoba • fürdőszoba • tágas közlekedő A hátsó, intim kert kiválóan alkalmas grillező, pihenőkert vagy akár wellness rész kialakítására. Elhelyezkedés A ház ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra. Tömegközlekedés 5 perc, míg a Széphalom bevásárló 10 perc sétára található. Ez az ingatlan ritka lehetőség: egy exkluzív, panorámás, modern családi ház Budapest egyik legnyugodtabb utcájában.