Eladó családi ház Vác, 295 000 000 Ft, 122 négyzetméter

Csodálatos panorámás, igényes, 2 szintes, családi otthon Vác közkedvelt városrészében eladó! Az ingatlan gondos hozzáértéssel épült, kifejezetten elegáns, rendezett környezetben található Vácon. Az tulajdonos saját maga és családja számára építette ezt a gyönyörű házat, ezért a leendő lakója egy valódi otthonra lelhet benne. A lankás teleknek köszönhetően utcafronton 1, a kert felé pedig 2 szintes az épület. A pince szinten 2 állásos, tágas garázs, tároló résszel, egy nyárikonyha és egy zuhanyzó kapott helyet. A földszinten 4 szoba, 2 fürdőszoba és hatalmas, tágas nappali egy légtérben, mégis némileg elkülönülten található az étkező és a teljesen felszerelt konyha. A nappaliból nyílik az erkély, ahol kényelmesen elfér egy 6-8 személyes étkezőasztal. A teraszról és a pince szintről is a kertbe jutunk, ahol a csodálatos panoráma mellett egy medence is elénk tárul, amit a kiépített hőszivattyús rendszerrel fűteni is tudunk. A kertben automata (robot) fűnyíró gondoskodik a tulajdonosok kényelméről. Műszaki tudnivalók: A ház 2021-ben épült 30-as Porotherm téglából, melyre 15 cm grafit szigetelés került. A födém fa szerkezetű, ami teljes egészében szigetelt. 5 kw-os napelem látja el a ház elektromos áram igényét. A ház fűtése elektromos kazán, de rendelkezésre áll kandalló és több hűtő-fűtő klímaberendezés is. A kimagasló minőségi járólappal burkolt földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátorok biztosítják a meleget. A szobák ablakain szúnyogháló véd a nemkívánatos rovaroktól, műanyag redőnyök pedig a hőségtől. A nappali hatalmas üvegfelületeinél elektromos redőny beépítésének lehetősége kialakításra került. A helyiségek belmagassága 270 cm. A házban hatalmas gardrób- és tárolószekrények, teljesen gépesített konyha szolgálja a kényelmet. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési lehetőségek, bevásárlóközpontok, boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen hozzáférhető. A Vác közeli hegyekben remek kiránduló útvonalak és tanösvények várják a látogatókat. A Duna közelsége lehetőséget ad a vízi sportok űzésére és a kiépített kerékpárút az egész Dunakanyart lefedi. A közvetlen szomszédok kedvesek, barátságosak és megbízhatóak. Főbb jellemzők •Földszint: 122 m² •Pince szint: 68 m² •Terasz: 23 m² •Fűthető medence: 7m x 3,5m •Szobák száma: 5 •Fürdőszobák száma: 2 •WC: külön 2 •Fűtés: elektromos kazán és hűtő-fűtő klímák •Szintek száma: 2. •Garázs: 2 beállós További információért forduljon hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: •ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) •jogi háttér •földhivatali ügyintézés •energetikai tanúsítvány elkészítése •biztosítás