Eladó ipari ingatlan Kunhegyes, 24 990 000 Ft, 340 négyzetméter

<p><strong>A jászberényi CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant Kunhegyes közvetlen központjában!</strong></p> <p>Az ingatlan kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen <strong>a település szívében, közvetlenül a templom szomszédságában</strong> található, amely a város egyik legismertebb és legkönnyebben megközelíthető pontja. A központi fekvésnek köszönhetően a környék infrastruktúrája kiváló, így mind lakhatási, mind üzleti vagy befektetési célú hasznosítás esetén komoly értéket képvisel.</p> <p>A <strong>2560 m²-es telekterületen</strong> elhelyezkedő épület <strong>340 m² hasznos alapterülettel</strong> rendelkezik. A ház az <strong>1900-as évek közepén épült</strong>, és egykor <strong>általános iskola</strong> működött falai között. A múlt hangulatát idéző épület hosszú éveken keresztül szolgálta a helyi közösséget, falai között generációk tanultak és nőttek fel.</p> <p>Az épület <strong>az 1970-es években felújításon esett át</strong>, azonban jelenlegi állapotában <strong>jelentős felújítást igényel</strong>, ami ugyanakkor hatalmas lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant.</p> <p>A <strong>340 m²-es alapterület</strong> jelenleg több helyiségből áll, amelyek egykori funkciójukból adódóan jól tagoltak:</p> <ul><li> <p>több <strong>tágas tanterem</strong>,</p> </li> <li> <p><strong>folyosók</strong>,</p> </li> <li> <p><strong>mosdóhelyiségek és WC-k</strong>,</p> </li> <li> <p><strong>kazánház</strong>,</p> </li> <li> <p>valamint <strong>raktár- és kiszolgáló helyiségek</strong>.</p> </li> </ul><p>A belső terek átalakítása számos lehetőséget kínál: a nagy belmagasságú helyiségek és a praktikus alaprajz miatt az épület <strong>kiválóan áttervezhető és új funkcióval tölthető meg</strong>.</p> <p>Az ingatlan <strong>régi típusú fa nyílászárókkal rendelkezik</strong>, amelyek cserére szorulnak, továbbá a <strong>tetőszerkezet is felújítást igényel</strong>, így a következő tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint újíthatja meg az épületet.</p> <p>A <strong>2560 m²-es telek</strong> különösen értékes a központi elhelyezkedés miatt. Amennyiben az új tulajdonos az épület bontása mellett dönt, a terület <strong>kiváló telephely, üzleti ingatlan vagy akár többfunkciós fejlesztés alapja is lehet</strong>.</p> <p>A kiváló fekvés és a nagy telekterület miatt az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget kínál, például:</p> <ul><li> <p>vállalkozás telephelye</p> </li> <li> <p>raktár vagy logisztikai központ</p> </li> <li> <p>munkásszálló vagy panzió</p> </li> <li> <p>idősek otthona</p> </li> <li> <p>oktatási vagy képzési központ</p> </li> <li> <p>irodaház vagy szolgáltató központ</p> </li> <li> <p>több lakásos társasház kialakítása</p> </li> <li> <p>kereskedelmi egységek létrehozása</p> </li> </ul><p>A központi elhelyezkedés és a jelentős telekméret miatt <strong>befektetési szempontból kiemelkedő potenciállal rendelkező ingatlanról beszélünk</strong>.</p> <p>Az ingatlan <strong>hirdetési ára: 24 990 000 Ft</strong>, amely a méretet, az elhelyezkedést és a benne rejlő lehetőségeket figyelembe véve rendkívül kedvezőnek mondható.<br /> A tulajdonos <strong>nyitott az ésszerű áralkura</strong>, így komoly érdeklődés esetén rugalmas megállapodás is lehetséges.</p> <p>Ez az ingatlan <strong>nem csupán egy épület</strong>, hanem egy olyan lehetőség, amely megfelelő elképzeléssel és kreativitással <strong>értékes befektetéssé vagy egy teljesen új funkcióval rendelkező projektté alakítható</strong>.</p> <p>Amennyiben egy <strong>nagy területű, kiváló elhelyezkedésű, sokféleképpen hasznosítható ingatlant keres</strong>, amelyben komoly fejlesztési potenciál rejlik, akkor ez a kunhegyesi lehetőség mindenképpen megér egy személyes megtekintést.</p><br /><p>Amennyiben a fenti <strong>182100491-es azonosító számú eladó kunhegyesi épület</strong>, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!</p><p>/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./</p><p>Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!</strong></p>