Eladó lakás Budapest III. ker, 96 900 000 Ft, 73 négyzetméter

Kivételes lehetőség a II. és III. kerület határán – lakás vagy iroda egyaránt! Budapest egyik frekventált, mégis élhető részén, a II. és III. kerület határán kínálunk megvételre egy 73 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely ideális választás otthonnak, irodának vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan egy rendezett, liftes, kamerarendszerrel felszerelt, téglaépítésű társasház 1. emeletén található. A lakás világos, kedvező tájolású, és praktikus, jól alakítható elrendezéssel rendelkezik. Főbb jellemzők: Tágas előszoba 2 nagy szoba, melyek külön és egybenyitva is használhatók mindkét nagy szoba klímával felszerelt 1 félszoba – ideális dolgozónak, tárgyalónak vagy hálónak Teakonyha + kamra, amely könnyedén bővíthető nagyobb konyha-étkezővé Fürdőszoba zuhanyzóval + külön WC Beépített riasztórendszer – biztonság lakás és iroda esetén is Utcafronti szobákon redőny, egyéb helyiségekben reluxa 260 cm belmagasság – kényelmes térérzet Jó állapotú nyílászárók Az ingatlan korábban irodaként működött, így azonnal alkalmas vállalkozási tevékenységre, ugyanakkor kialakítása révén kiváló otthonná is alakítható. Műszaki és egyéb adatok: C energetikai besorolás Villamos hálózat: 1×16 A + 2×10 A Egyedi mérőórás távfűtés, saját vízórák 1/1 tulajdonos, tehermentes – gyors és biztonságos adásvétel Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 1,5 m²-es saját tároló A társasház rendelkezik felújítási alappal Elhelyezkedés – ami igazán kiemeli a piacon: Kiváló közlekedési kapcsolatok: pár lépésre a H5-ös HÉV buszjáratok (9, 29) közvetlen közelben néhány percre villamosok (17, 19, 41) Ez a lokáció nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem üzleti szempontból is kiemelkedően értékessé teszi az ingatlant. Miért ideális választás? Lakásként és irodaként is tökéletes Kiváló közlekedés → könnyű elérhetőség Rugalmasan alakítható terek Biztonságos, rendezett társasház Azonnal birtokba vehető