Eladó lakás Debrecen, 42 500 000 Ft, 50 négyzetméter

42 500 000 Ft

lakás, 50 négyzetméter

Egész szobák:

Ingatlan állapota:

Felújítandó

Azonosító:

11607463

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

lakás

Település:

Debrecen

Alapterület:

Ár:

42 500 000 Ft

Fűtés jellege:

Cirkó

Erkély:

Nincs

Belvárosban, a Petőfi tér összképének, egyik legmeghatározóbb épületében eladó, egy 50 m2-es lakóterülettel rendelkező, 2 szoba-étkezős, erkélyes, tizenhatodik emeleti, kis rezsivel bíró, rugalmas kiköltözéssel birtokba vehető lakás. Irányár: 42.500.000 Ft. Érdeklődni: 30-2288-369 ***************** Részletes leírás: ***************** Belvárosról lévén szó, egyértelmű hogy kiváló infrastruktúrával rendelkezik a környék. Nem beszélve róla, hogy itt összpontosul a város közösségi közlekedésének teljes palettája, így a város bármely pontjára közvetlen járattal lehet eljutni busszal, trolival vagy akár villamossal is. Aki rendszeresen veszi igénybe a MÁV szolgáltatásait, az állomás közelsége biztosítja, hogy elég az indulás előtt tíz perccel átsétálni. Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás helyet kapott, Debrecen egyik legikonikusabb társasháza, ami 1974-től biztosítja a lakhatást az itt élők számára. Huszonkét emeletes, három személy és egy teher lifttel rendelkezik, a fogadó szinten 0-24 órás portaszolgálattal. A közhiedelemmel ellentétben nem panelépítésű, hanem vasbetonvázas teherhordó szerkezettel, tégla falazattal épült. Ennek köszönhetően a lakások belső falai jellemzően csak válaszfalak, így bizonyos keretek között, kis költségvetéssel, az elrendezésük alakítható. Hirdetett lakásunk esetében is, a mellékelt alaprajzon jól látszik, hogy lehetőség van akár a konyha és étkező összenyitására, vagy akár a nagyszobát is hozzá lehet nyitni az étkezőhöz, de a kisebbik szoba külön bejáratúvá alakítása sem okozna nagy fejtörést az új tulajdonos számára. A lakótér 50 m2-es területtel rendelkezik, ez van a tulajdoni lapon is, ami a jelenlegi elrendezés szerint kettő szobát, gardróbhelyiséget, étkezőt, konyhát, és fürdőszobát foglal magába, ami utóbbi egy WC-vel is fel van szerelve. Persze van még egy előszobánk is, ami egyben közlekedőként is funkcionál. A nagyszobából nyílik egy normálméretű erkély, ami igazából félig lodzsa, félig erkély, mivel határoló falakkal rendelkezik. Innen pazar kilátás nyílik a város keleti területeire, sőt még tiszta időben a Bihari-hegység sziluettje is látszik a távoli horizonton. Tájolás tekintetében a szobák kelet, míg az étkező és a konyha déli irányba néznek Mint ahogyan azt a mellékelt képeken is jól látni, a lakásbelső felújításra, illetve korszerűsítésre vár, ami az új tulajdonos elképzelései és igényei szerint tud majd megvalósulni. A rezsi szempontjából teljesen kezelhető számokról beszélhetünk, sőt, mondhatni kedvező összegekről. A közös költség 11.250 Ft., a téli hőszolgáltatói díj amostani a télen (ami tényleg tél volt) nem haladta meg a 22.000 Ft.-ot. Bár a lakás egyedi fogyasztásmérőkkel nem rendelkezik, de központilag mérik az elfogyasztott hőmennyiséget, így a szezonvégi elszámolásnak köszönhetően, sok esetben több nyári hónapban nullás csekkeket küld a szolgáltató. Az ingatlan tulajdoni helyzetéről is ejtve néhány gondolatot, a helyzet végtelenül egyszerű, mivel egy tulajdonosa van a lakásnak, és a tulajdoni lap is teljesen tiszta és tehermentes. A birtokbaadás rugalmas keretek között tud majd történni, illetve a megtörténtét az is meghatározza, hogy a leendő vevőn milyen határidővel tudja megfizetni a megállapodás szerinti vételárat.

https://ingatlanok.hu/elado/lakas/debrecen/43-millio-ft;50-negyzetmeter;2-szoba;nincs-megadva-epitesu/11607463