Eladó lakás Győr, 149 900 000 Ft, 97 négyzetméter

149 900 000 Ft

lakás, 97 négyzetméter

Egész szobák:

Ingatlan állapota:

Kitűnő

Azonosító:

11607618

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

lakás

Település:

Győr

Alapterület:

Ár:

149 900 000 Ft

Emelet:

1. emelet

Fűtés jellege:

Cirkó

Erkély:

Van

Győr-Révfalu egyik legjobb utcájában, a Kossuth híd lábánál eladó egy 97 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségű, liftes társasházi lakás, teljes bútorzattal és gépesítéssel. A napfényes, déli tájolású otthon modern műszaki tartalommal, alacsony rezsivel és kivételes térérzettel kínál valódi luxus életminőséget. Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan egy ritka, kiemelt lokációban. Győr-Révfalu egyik legkeresettebb utcájában, a Kossuth híd lábánál eladó egy 97 m²-es, teljes körűen felújított, prémium minőségű, liftes társasházi lakás, teljes berendezéssel. A déli tájolású otthon modern műszaki tartalommal és kivételes térérzettel rendelkezik. A napfény végigsimít a magasfényű felületeken, a tér pedig egyszerre letisztult, elegáns és megnyugtató – pontosan az az érzés, ami miatt ezt a lakást látni kell. Ez a lakás nem kompromisszum, hanem kész megoldás. Nem egyszerű lakás – egy kész, magas minőségű élettér… Ingatlan fő paraméterei - Alapterület: 97 m² - Terasz: 9,5 m², déli fekvésű, napvitorlával - Emelet: 1. emelet (liftes társasház) - Szobák: nappali + 2 háló (2,5 szoba) - Két külön tároló: 10 m² és 4 m - Rejtett, prémium hangulatvilágítás Elrendezés – élhető, átgondolt térszervezés - előszoba - külön konyha - nappali étkezővel - tágas hálószoba - külön fél szoba (gyerekszoba / dolgozó) - fürdőszoba (zuhanyzóval) - külön mosókonyha WC-vel A lakás kiváló arányú, tágas terekkel rendelkezik, magas belmagassággal és mennyezetig épített tárolórendszerekkel. Minőség és műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül A tulajdonos kivitelezői háttérrel, saját részre újította fel az ingatlant, kizárólag felső kategóriás anyagok felhasználásával: - Bulthaup prémium konyha Siemens beépített gépekkel (kávéfőzővel) - San Giacomo beépített bútorok és Wittmann bőr ülőgarnitúra - magasfényű, fehér egyedi bútorzat - exkluzív füstüveges beltéri ajtók és tolóajtók - háromrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, a nappaliban tolóajtó - villanykazános fűtés - padlófűtés + radiátoros hőleadás (padlóba süllyesztett rendszerrel) - 3 db rejtett hűtő-fűtő klíma (gipszkartonba integrálva) - belső falakon 20 cm befújt cellulóz szigetelés + hőtükör fólia - igényes burkolatok és szaniterek ➡️ Téli rezsi: ~25.000 Ft/hó, ami ebben a kategóriában kiemelkedően alacsony. Társasház és környezet - 15 cm homlokzati szigetelés - felújított téglaépület - új lifttel ellátott, modernizált lépcsőház - esztétikus homlokzat, modern edzettüveg erkélykorlátok - rendezett lakóközösség Lokáció előnyei: - Győr egyik legértékállóbb városrésze - Belváros pár perc - Duna-part közvetlen közelben - kiváló infrastruktúra Miért különleges ez az ingatlan? - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész luxuslakás, ami nem igényel további ráfordítást - prémium márkák és kivitelezés - ritka elhelyezkedés Révfalu klasszikus részén - kimagasló energetikai paraméterek Kinek ideális választás? - igényes pároknak - egyedülállóknak, akik értékelik a teret és minőséget - kisgyermekes családnak (külön gyerekszoba kialakítható) - befektetőknek prémium bérbeadás céljára Ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Révfaluban. Amennyiben értékeli a minőséget és a kivételes elhelyezkedést, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre.” Ez az otthon nem kompromisszum – hanem egy tudatosan megválasztott életminőség.

https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/150-millio-ft;97-negyzetmeter;3-szoba;nincs-megadva-epitesu/11607618