Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 179 990 000 Ft, 200 négyzetméter

TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ, NAGY TELKES INGATLAN KEDVELT KÖRNYÉKEN ELADÓ. XXII.ker. BUDATÉTÉNY csendes kertvárosi részén, aszfaltos mellékutcában, 180 m2-es, 6 szobás, TÉGLAÉPÍTÉSŰ családi ház + 40 m2 különálló, klímás vendég ház, 1640 m2-es telekkel eladó. A telek mérete lehetővé teszi TOVÁBBI ÉPÜLETEK kialakítását, így befektetésnek is kiváló. A kerületi besorolás alapján még egy különálló, ikerház építhető. Igény esetén a szomszédos telekből még egy rész hozzá vehető. Övezeti besorolása: -LKE-2/BT/2 -beépítettsége 20 % HELYISÉGEI: MAGASFÖLDSZINT: -előtér, -zárt konyha-étkezővel (falbontással amerikai konyha kialakítható) -3 szoba,18, 20 m2 -fürdőszoba (kádas) -külön WC, -tároló helyiség, -fedett üveges terasz 10 m2. TETŐTÉR: -4 szoba, -konyha-étkezővel, -kamra, -fürdőszoba WC-vel (kádas) -erkély 7,5 m2 FŰTÉS: -gázkazán radiátoros hőleadókkal, -2 db cserépkályha, -vegyestüzelésű kazán, -kandalló a felső szinten. PARKOLÁS: -GARÁZS + kocsibeállás az udvarra több autónak. KERT: -különleges, egyedi hangulatú, örökzöldekkel beültetett, -kerti tárolókkal, sütőhellyel, kerti tóval, medencével rendelkezik EXTRÁK: -hőszivattyús medence, -2 db klíma az emeleten, -riasztó, -biztonsági kamera, -2 db távirányítós kapu, -10 m2 pince a ház alatt. A ház 2 szintes, 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSNAK is kialakítható, akár külső lépcsővel is. A telken egy 40 m2-es KLIMATIZÁLT KIS HÁZ található, mely kiválóan alkalmas, vendégháznak, irodának, rendelőnek, műhelynek stb. Az épület jól megépített, korának megfelelő kivitelezésű, de modernizálásra szorul. TÉGLAÉPÍTÉSŰ, VILÁGOS-MAGAS, SZÁRAZ, JÓL ALAKÍTHATÓ INGATLAN, KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS. Az ingatlan SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL RENDELKEZNEK. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, ÖSSZKÖZMŰVES PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN. JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, elővárosi vasút. Bevásárlóközpont, TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben. AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ. A hirdetés látványképeket is tartalmaz. (hm)