Eladó családi ház Csévharaszt, 84 990 000 Ft, 93 négyzetméter

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – CSÉVHARASZTON OTTHONSTART HITELRE ALKALMAS – DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL Képzelje el, hogy egy modern, alacsony fenntartású otthonban él, nyugodt környezetben, mégis Budapesttől gyorsan elérhető távolságra. Csévharaszton most megvalósíthatja ezt – új építésű, átgondolt kialakítású családi ház várja. Eladás & Értékbecslés Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt. Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a díjmentes* felmérésért. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS • Új parcellázású, rendezett, családi házas övezet • Csendes, jól lakott környezet • Monorierdő vasútállomás ~16 perc • Budapest elérhető akár ~20 perc alatt Ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól. TELEK ÉS ELRENDEZÉS • 768 m²-es telek – bőven elegendő kertnek, pihenésnek vagy akár későbbi bővítéshez • Tágas, világos nappali amerikai konyhával • 3 külön nyíló hálószoba (egy közvetlen teraszkapcsolattal) • **2 fürdőszoba** – kényelmes családi használatra • Teraszkapcsolatos élettér Az elrendezés praktikus, élhető, családbarát. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet: • 30 cm Porotherm főfalak • 10 cm válaszfalak (Porotherm / Ytong) • Fa födém, gomba- és rovarvédelemmel • Látszó szarufa, esztétikus lambériázás Szigetelés: • 10 cm grafitos homlokzati szigetelés • 12 cm EPS aljzat • Födém: purhab (≈ 30 cm kőzetgyapot szint) • 6 cm lábazati szigetelés NYÍLÁSZÁRÓK ÉS BURKOLATOK • 3 rétegű, 6 légkamrás Salamander nyílászárók • Alumínium redőnyök • Hideg–meleg burkolatok választhatók (5.000 Ft/m²-ig) • Csúszásmentes, fagyálló kültéri burkolatok • Beltéri ajtók, festett falak, igényes kivitelezés GÉPÉSZET – ALACSONY REZSI • Monoblokkos hőszivattyú • Padlófűtés minden helyiségben • Inverteres hűtő-fűtő klíma • 100 literes Ariston okos bojler • Teljes vízszűrő rendszer Energiatakarékos működés – hosszú távon jelentős megtakarítás. FÜRDŐSZOBÁK • 2 komplett fürdőszoba • Geberit falba épített WC • 170×75 cm kád • Épített zuhany folyókával • Mosdók csapteleppel KÜLSŐ KIALAKÍTÁS • Igényes utcafronti kerítés fa betétekkel • Gyalogos kapu + gépkocsi beálló • Körbejárható ház (40 cm járda, vízelvezetéssel) • Nagy, jól alakítható kert MIÉRT EZT VÁLASSZA? ✔ Új építés – nincs felújítási költség ✔ Prémium műszaki tartalom ✔ Alacsony fenntartási költség ✔ Nagy telek – értékálló befektetés ✔ Nyugodt környezet + gyors városi kapcsolat ÁTADÁS • Kulcsrakész átadás: **2026. július** • Használatbavételi engedély: **2026. ősz** FINANSZÍROZÁS • Otthonstart hitelre alkalmas • CSOK / hitel ügyintézés teljes körűen • **Díjmentes banki összehasonlítás** ELADNÁ INGATLANÁT? Ne adja el piaci ár alatt. Kérjen díjmentes értékbecslést. KAPCSOLAT További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!