Eladó lakás Győr, 95 000 000 Ft, 94 négyzetméter

Kertkapcsolatos, modern, energiatakarékos otthon Pinnyéden! Eladó Győr legkedveltebb, nyugodt városrészén, Pinnyéden egy 2020-ban épült, 6 lakásos társasház földszintjén található, ténylegesen 2023 szeptemberétől lakott, 94 m²-es, 4 szobás lakás. Ha fontos Önnek a csend, a modern technológia és a saját kert szabadsága, ez a hírdetés Önnek szól! Miért érdemes ezt a lakást választania? Hatalmas saját élettér: 150 m²-es kizárólagos használatú kert és egy 25,23 m²-es, teljesen fedett terasz várja. Rezsibarát megoldások: 30-as falazat és 15 cm-es dryvit szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, kondenzációs gázkazán (padlófűtés) és hűtő-fűtő klíma biztosítja az alacsony fenntartási költséget. Prémium felszereltség: Egyedi konyhabútor gépesítve, motoros redőny a nappaliban, redőny és szúnyogháló minden ablakon. Komfort: Dupla mosdókagylós fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC-vel. Elosztás (94 m²): szoba: 12,37 m² szoba: 11,46 m² szoba: 10,43 m² nappali: 22,58 m² étkező-konyha: 13,18 m² fürdőszoba: 5,56 m² WC: 1 m² előterek: 5,48 m² terasz: 25,23 m² Extrák a kényelemért: A lakáshoz tartozik egy 22 m²-es, járólapozott garázs és tároló, amely távirányítós kapuval és 3 fázisú ipari árammal (elektromos autó töltésére felkészítve) felszerelt. A zárt udvarban egy további térkövezett beálló is rendelkezésre áll. Ezeket a tulajdonosok a lakással együtt szándékoznak értékesíteni. Lokáció: Csendes, családias utca (Jávor Pál u.). Pár lépésre játszótér, fitness park, bolt és buszmegálló. A Belváros, az Egyetem és az Aranypart kerékpárúton vagy autóval is percek alatt elérhető. Irányár: Lakás: 95.000.000 Ft Garázs + tároló + udvari beálló: 10.000.000 Ft Összesen: 105.000.000 Ft Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetése után rövid időn belül költözhető! Érdeklődjön még ma, és nézze meg személyesen! Telefonszám: +36 30 585 2960 Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem!