Eladó családi ház Tata, 184 990 000 Ft, 200 négyzetméter

Tatán, az Öreg-tó közelében – prémium műszaki tartalmú családi ház Tata egyik legkedveltebb részén, az Öreg-tó közelében kínálok megvételre egy olyan ingatlant, amely messze túlmutat egy átlagos családi házon. A Vértesszőlősi úton található ingatlan különlegessége nem csupán az elhelyezkedés – ahol a tópart mindössze egy perc sétára elérhető –, hanem az a komplex élettér és funkcionalitás, amit kínál. A közel 600 m²-es, két külön helyrajzi számon nyilvántartott telek egy gondosan megtervezett, intim hangulatú kertet foglal magában. A hátsó udvar valódi privát oázis: tardosi kőburkolat, kerti tó csobogóval, kemence, fedett nyári élettér, jakuzzi – mindez úgy kialakítva, hogy a pihenés és a vendéglátás egyaránt magas szinten megvalósítható. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú kihasználhatóság. A ház szintenként kb. 67 nm hasznos, nettó lakóterülettel rendelkezik. Az alsó (szuterén) szint – amely korábban üzletként működött – teljesen leválasztható, külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a fő lakótérből is megközelíthető. Több helyiség, vizesblokkok, valamint egy finn szauna és zuhanyzó is helyet kapott itt, így ez a szint kiválóan alkalmas: vállalkozás működtetésére, külön lakrész kialakítására, vagy akár egy privát wellness- és pihenőtér létrehozására. A fő lakószint 2023-ban jelentős felújításon esett át, azóta nem lakott. Megújult a konyha (gépek, munkalap, csaptelepek), a burkolatok, a felületek, valamint a textíliák – így ez a tér nem csupán felújított, hanem gyakorlatilag újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Az emeleten 3 hálószoba, egy tágas fürdő és egy külön gardróbhelyiség található. A ház anyaghasználata kifejezetten prémium és időtálló: gránit burkolatok, tölgy parketta, egyedi fehér cserépkályha – olyan elemek, amelyek nemcsak esztétikai értéket képviselnek, hanem hosszú távon is értéktartók. Extra műszaki tartalom: padlófűtés gázkazán + cserépkályha klíma vízlágyító rendszer riasztó és kamerarendszer 3×25 A elektromos kapacitás elektromos kapu és elektromos garázskapu A különálló garázs felett külön kis “lakrész” került kialakításra, amely akár vendégszobának vagy gyerekek kuckójának is kialakítható. Az ingatlan ideális választás: többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egyetlen ingatlanban szeretnék ötvözni az otthont, a munkát és a kikapcsolódást. Ez az ingatlan nem egy átlagos családi ház – hanem egy kész rendszer, amelyet ma már jelentős többletköltséggel lehetne csak újra létrehozni.