Az értékesítő:
Rózsavölgyi Péter
+36 30 698 3901
Eladó családi ház Pécs, 165 000 000 Ft, 540 négyzetméter
165 000 000 Ft
családi ház, 540 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
7
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Jó
Azonosító:
11609502
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Pécs
Alapterület:
540
Telekterület:
59000
Ár:
165 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Házközponti
Terasz:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Egészen ritka lehetőség Pécs belvárosától TÉNYLEG 10 percnyire!
6 hektáros, egybefüggő terület, lakóház és 60%-os készültséggel bíró étterem/panzió/rendezvényház.
https://my.matterport.com/show/?m=q5wi73q79qaxfr4250g88cria
Az üszögpusztai horgásztó és Pécs újhegyi városrésze között elhelyezkedő ingatlan egyik fő vonzereje a hatalmas, egybefüggő, közel 6 hektáros terület. A területen egy jelenleg is lakóház funkciójú, 165nm-es, 2007-ben épült lakóház, egy 60%-os készültségi fokon álló, 380nm-es étteremnek és panziónak szánt épület, egy 20 ló befogadására alkalmas, de felújítandó karám található.
A lovas célú felhasználás szempontjából fontos lehet, hogy a tulajdonosnak jelenleg is érvényes kaszálási szerződése van további 25 hektárnyi területre.
A város közelsége azonban több más felhasználási lehetőséget is ad, hiszen ilyen közel a városhoz nincs ekkora egybefüggő terület. Szomszédok csak távol, halló és látótávolságon kívül vannak.
A birtokon 75 platánfa, rengeteg nyírfa, diófák és árnyékot adó, akácos ligetek is találhatóak, míg a völgy aljában patak folyik.
Az állatok itatásában a patakon kívül a fúrt kút is nagy segítség.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/pecs/165-millio-ft;540-negyzetmeter;9-szoba;hazkozponti-futes/11609502