Eladó panzió Siófok, 1 100 000 Euro, 330 négyzetméter

SIÓFOK BELVÁROS – BEJÁRATOTT HOTEL A VÍZTORONY SZOMSZÉDSÁGÁBAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS Siófok egyik legfrekventáltabb részén, közvetlenül a Siófoki Víztorony szomszédságában kínálunk megvételre egy jól működő, azonnal üzemeltethető hotelt, kiváló értékeléssel és stabil bevételi potenciállal. Lokáció: Balaton-part kb. 800 méter (5 perc séta) Vasút- és buszpályaudvar kb. 550 méter Éttermek, bárok, üzletek az utcában Éjszakai élet központja 5 perc sétára Ingatlan paraméterei: Összterület: 330 m² Szintek száma: 3 Szobák száma: 13 (a 2. és 3. emeleten) Saját parkoló: 2 db Utcafronti üzlethelyiség: 24 m² Kiegészítő helyiségek: Mosókonyha Italtároló CCTV rendszer Teljes foglalási rendszer Szobák felszereltsége: Minden szoba saját fürdőszobával rendelkezik (zuhanyzó, WC), és teljes körűen felszerelt: légkondicionáló (hűtő-fűtő, 2022), minibár, TV, franciaágy vagy queen size ágy, vízforraló, hajszárító, bútorzat. Az összes szoba felújításon esett át, jó műszaki és esztétikai állapotban van. Felújítások: 2023-ban az utcafronti homlokzat teljes felújítása és festése megtörtént Új, számbillentyűzetes bejárati ajtó került beépítésre Felújított bejárati terület Új szúnyoghálók az első emeleten Szobák frissítése (festés, dekoráció, klíma) Extra bevételi lehetőség: A korábbi recepció helyén kialakított 24 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség, saját villanyórával, teljesen felújított állapotban. Az üzlethelyiség jelenlegi bérleti díja: 250 000 Ft/hó. Befektetői előnyök: Bejáratott működés, 8,7-es Booking.com értékelés Azonnal üzemeltethető Teljes berendezés külön megvásárolható Kiváló lokáció, folyamatos vendégforgalom Többféle hasznosítási lehetőség Alternatív hasznosítás: 4 darab luxus apartman kialakítása Üzlet és lakófunkció kombinációja Jogi és vásárlási információk: Az ingatlan jelenleg Kft. tulajdonában van Céggel együtt vagy cég nélkül is megvásárolható Cég nélküli vásárlás esetén a vételárat 27% ÁFA terheli Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik stabil, működő vállalkozást keresnek a Balaton egyik legkeresettebb városában, vagy értéknövelő fejlesztési lehetőségben gondolkodnak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az ár irányár! AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG REFERENSSEL TEKINTHETŐ MEG! Várom hívását, akár hétvégén is! N.Sz.