Eladó családi ház Siófok, 103 900 000 Ft, 91 négyzetméter

Új építésű ikerházfél Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól! Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre nettó 90,89 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket. A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, ahonnan a Balaton partja mindössze 900 méterre található. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan állandó otthonnak, nyaralónak és befektetésnek egyaránt remek választás. A beruházást nagy tapasztalattal rendelkező kivitelező valósítja meg. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad. Műszaki tartalom Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelést, míg a lábazat 5 cm XPS hőszigetelést kap. A belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm téglából épülnek, a falak és mennyezetek fehér diszperziós festéssel készülnek. A födémszerkezet fafödém, 25 cm vastag üveggyapot hőszigeteléssel, gipszkarton borítással. A tető 30°-os hajlásszögű kontyolt kialakítású, antracit cserépfedéssel és teljes bádogozással készül. A korszerű, fehér műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel. Az otthon energiahatékony működéséről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel. A használati melegvizet hőszivattyús hybrid villanybojler biztosítja. A vételár tartalmazza: 10 cm lépésálló padlószigetelést internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését 1×32 A elektromos csatlakozást H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére helyiségenként egy lámpakiállást Burkolatok és szaniterek Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Választható értékhatárok: hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft/m² dekorfóliás beltéri ajtók 65.000 Ft/db fürdőkád 60.000 Ft-ig fürdőszobai mosdó 30.000 Ft-ig WC kézmosó 20.000 Ft-ig csaptelepek 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep kivételével) Külső kialakítás A lakások rendezett, körbekerített környezetben készülnek. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés épül, az oldalsó és hátsó telekhatárok kerítéssel kerülnek kialakításra. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül a gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk. Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!