Eladó lakás Budapest IV. ker, 75 000 000 Ft, 89 négyzetméter

💥 BEFEKTETŐK FIGYELEM! – KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN ÚJPESTEN 💥 CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK! Újpesten, a Baross utcában kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő, több funkciós ingatlant, amely jelenleg részben üzlethelyiségként, részben lakásként funkcionál. 👉 Akár 2 külön lakás is kialakítható belőle! 🏡 Főbb jellemzők: Összesen 89 nm (54 nm üzlet + 35 nm lakrész) 20 nm pince 🚪 Jelenlegi elosztás: - 2× 20 nm üzlettér - lakrész külön bejárattal - konyha, szoba, közlekedő, vizesblokkok - felújítandó állapot → teljesen saját igényre szabható 🔥 Miért nagy lehetőség? Két külön lakás kialakítható (kiváló kiadásra 💸) Üzlet + lakás kombináció → vállalkozás + lakhatás egy helyen Jó elhelyezkedés Újpesten ⚙️ Műszaki: - fűtés: klíma + hősugárzó - gázóra, vízóra, okos villanyóra - 3×16A, 3 fázisú villamos hálózat - minden helyiségben (pince kivételével) kialakított csatornabekötési lehetőség - több vizesblokk → átalakításhoz ideális - masszív szerkezet, jó alap 🚶‍♂️ Környék: Könnyen megközelíthető, frekventált elhelyezkedés, a közelben boltok, szolgáltatások, közlekedési lehetőségek. 📞 Ez nem egy átlagos ingatlan – hanem egy projekt!