Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 69 900 000 Ft, 43 négyzetméter

Eladó a Madách Színház közelében felújított, erkélyes lakás! Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetési céllal keresnek azonnal hasznosítható lakást. A belső VII. kerületben, a Wesselényi utcában, szép állapotú, liftes polgári házban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 2. emeleti lakást. Az ingatlan 42 m² alapterületű, melyet egy 6,3 m²-es állógaléria és egy 2 m²-es erkély egészít ki, így a hasznos összterület 48,3 m². A 3,74 m-es belmagasság lehetővé tette a kényelmes, hálószobaként is használható galéria kialakítását. A társasház: klasszikus polgári épület rendezett külső és belső homlokzat liftes barátságos lakóközösség Airbnb engedélyezett Felújítás (2025 október): biztonsági bejárati ajtó, többpontos zárakkal teljes villanyhálózat csere, amperbővítés (H tarifa + több áramkör) 2 db hűtő-fűtő klíma energiatakarékos klímás fűtés H tarifával (kedvező üzemeltetés) falba rejtett LED világítási kiállások felújított fa nyílászárók, vastag üvegezéssel, redőnyökkel minőségi, vízálló burkolatok új konyhabútor és beépített gépek új csaptelepek teljes falfelület hálózása és festése vízhálózat korábban cserélve Költségek: közös költség: 17.200 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást fűtés: kb. 4.000 Ft/hó téli időszakban (H tarifa) ezen felül csak villanyfogyasztás fizetendő Lokáció: kiváló közlekedés: pár lépésre a 4–6-os villamos könnyen elérhető metrókapcsolatok parkolás közterületen a környéken számos étterem, kávézó és szolgáltatás Az ingatlan elhelyezkedése, állapota és alacsony fenntartási költsége miatt saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.