Eladó lakás Győr, 40 768 000 Ft, 29 négyzetméter

IDEÁLIS ELSŐ OTTHON VAGY BIZTOS BEFEKTETÉS! Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását. A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE! Fűtéskész értékesítés. A 2. valamint a 3. emeleten elhelyezkedő, ÉNY-i tájolású, franciaerkélyes, 29,12 nm-es garzonlakások egyike tökéletes választás: – első lakásnak, – kiadásra (albérlet / rövid táv), – vagy értékálló befektetésként.   Világos, élhető tér – alacsony rezsivel A lakás egész nap világos, míg az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.   Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít ✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók ✔ Redőny előkészítés ✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés ✔ Intenzív zöldtető rendszer ✔ Közösségi tetőterasz ✔ Többrétegű talajnedvesség elleni szigetelés Gépészet: ✔ Központi gázkazán (2 db) ✔ Padlófűtés – modern komfort ✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás ✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő   Extra lehetőségek (limitált darabszám!) – Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db) – Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)   Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben Miért most érdemes lépned? – Új építés → nincs felújítási kockázat – Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció – Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás – Korai foglalás → jobb ár és választék Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében! A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.