Eladó iroda/üzlethelyiség Győr, 53 156 000 Ft, 48 négyzetméter

Győr – Nádorváros | Új építésű iroda, azonnali befektetési lehetőség Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni. Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48,22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti irodát. A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként. Ami azonnal mellette szól: – alacsony rezsi, A / A+ energetika – kiváló láthatóság és könnyű megközelítés – ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozam Műszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz: ✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók ✔ masszív vasbeton szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés ✔ korszerű, több rétegű vízszigetelés Modern gépészet: ✔ központi kazánrendszer ✔ padlófűtés ✔ klíma előkészítés-opcionális Extra lehetőségek (korlátozott számban):   – Mélygarázsban GK beálló:  Ár: 8,5 M Ft / db – Tároló: 1,75 M Ft /db (2 nm -2,59 nm)   Átadás: 2027- fűtéskész állapotban Ár: nettó hirdetési ár + 27 % ÁFA (bruttó: 67 508 120 Ft) Miért most? Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod. Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség. A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.