Eladó családi ház Gyál, 129 900 000 Ft, 102 négyzetméter

Exkluzív élettér Gyál prémium lokációjában – ahol a kényelem a jó ízlés és az elegancia találkozik! Gyál egyik legszínvonalasabb részén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, újszerű állapotú, kifinomult stílusban kialakított családi házat, amely minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli. A 495 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 83 m² hasznos alapterületű ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélküli otthonra vágynak. A modern elrendezésű ház amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával biztosítja a család minden tagja számára a saját életteret, miközben a közös terek a meghitt együttlétek színterei. Belső kialakítás: • Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával • 3 külön nyíló szoba • Praktikus kamra • Kényelmes közlekedő • Fürdőszoba és wc Műszaki tartalom és felszereltség: A 30 cm-es Porotherm téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel ellátott otthon energiatudatos megoldásokat kínál. A korszerű, 2025 novemberében cserélt 24 kW-os Ariston gázcirkó kazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadással biztosítja az optimális hőérzetet, míg a nyári hónapokban két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hűvösről. A ház műszaki felszereltsége a modern kor elvárásait is felülmúlja: • 3x25A elektromos hálózat (2025-ben bővítve) • Az ingatlan nagy teljesítményű (ipari) elektromos csatlakozással rendelkezik, amely alkalmas elektromos gépjárművek töltésére. • Új riasztó- és kamerarendszer (2025 decemberben cserélve) • Elektromos kapu videós kaputelefonnal • 2026-ban cserélt bejárati ajtó • Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók • Terasz kapcsolatos ajtó redőnye elektromos motorizálású • Víztisztító berendezés Külső terek – a valódi luxus élménye: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 18 m²-es fedett teraszra, ahol egy 5 személyes jacuzzi kínál tökéletes kikapcsolódást egy hosszú nap után. A kert igazi privát oázis: gondozott gyep, magas tujasor biztosítja az intimitást, míg a különleges növényzet – Washingtonia pálmák és olajfa – mediterrán hangulatot teremt. A locsolórendszer a kert örök szépségét és egyben a kényelmet szolgálja. A telken továbbá helyet kapott egy fedett, márvánnyal burkolt sütögető, amelynek anyagát a tulajdonos Görögországból hozatta – tökéletes helyszín baráti és családi összejövetelekhez. További extrák: • 19 m²-es, burkolt és fűthető garázs • Fedett gépkocsibeálló viacolor burkolattal • Beépített bútorok (előszoba, konyha, hálószoba) a vételár részét képezik Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megállapodással rendezett formában. Ez az otthon nem csupán egy ház – ez életstílus! Ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és az exkluzív megoldásokat. Irodánk teljes körű segítséget nyújt: •díjmentes hitelügyintézés •CSOK Plusz tanácsadás •banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű. Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!