Eladó családi ház Tata, 65 000 000 Ft, 145 négyzetméter

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – TATA SZÍVÉBEN! A Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, szabadon álló családi ház Tata egyik legcsendesebb, átmenő forgalomtól mentes utcájában, a Hamari Dániel utcában. AZ INGATLAN 1/1 ARÁNYÚ, KIZÁRÓLAGOS TULAJDONJOGA KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE, MELYNEK MINDÖSSZE 50%-ÁT TERHELI HASZONÉLVEZETI JOG (A HASZONÉLVEZŐ AZ ELADÁS UTÁN IS BENT MARAD AZ INGATLANBAN). Ez egy rendkívül ritka és biztonságos befektetési forma: a teljes tulajdonjog a tiéd lesz, miközben a teher csupán az ingatlan felére korlátozódik! Elosztása: • Földszint: Garázs, tágas étkező, konyha, kamra, kényelmes nappali és egy külön mellékhelyiség. • Emelet: Két különnyíló hálószoba, egy hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, világos nappali, 2 erkély és egy fürdőszoba. • Tetőtér: További 14 m²-es hálószoba, amely saját erkéllyel rendelkezik. Kert: A 385 m²-es telek igazi oázis: a parkosított udvarban egy saját medence biztosítja a kikapcsolódást, a kert gondozását pedig fúrt kút segíti. A kényelmet klíma, valamint elektromos nagykapu és garázskapu fokozza. Miért érdemes ezt az ingatlant választanod? Az ingatlan tulajdonosai nagy gondot fordítottak a folyamatos korszerűsítésre, így a nagy kiadással járó munkálatok egy részét már kipipálhatod: • Korszerű tető és nyílászárók: 2006-ban műanyag ablakok (redőnnyel), 2015-ben pedig tartós Lindab lemeztető került felhelyezésre. • Gépészeti felújítások: 2010-ben a vízhálózat részleges cseréje megtörtént, és a fürdőszoba is megújult. • Modern kényelem: 2020-ban klíma került beszerelésre, a kényelmet pedig elektromos kapu és garázskapu fokozza. • Szigetelés: A homlokzat 5 cm-es szigetelést kapott, ami kedvezőbb rezsiköltséget eredményez. Az ingatlan főbb paraméterei: • Telek: 385 m²-es, rendezett, téglalap alakú udvar. • Fűtés: Megbízható gázkazán radiátoros hőleadókkal. • Áramellátás: 3×20 Amper nappali és 1×15 Amper vezérelt áram – bőségesen elegendő a modern háztartási gépeknek. Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda munkatársaival, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Irányár: 65.000.000 Ft Várom hívásod: Farkas Gergely Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda 06 30 322 1015 | farkas.gergely@dot-ing.hu