Eladó üdülő/nyaraló Balatonederics, 200 000 000 Ft, 184 négyzetméter

Balatoni panorámás, egyedi hangulatú birtok Balatonedericsen – két épülettel. A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200174-es sorszámú, BALATONI PANORÁMÁS balatonedericsi üdülőépületet és apartmanházat.   Kizárólag a Gold Balaton Home kínálatában! Balatonederics Újhegyen, az Ardo Élménybirtok közelében kínálunk megvételre két külön helyrajzi számon nyilvántartott, de egyben értékesített zártkerti ingatlant, összesen 5243 m² területen.   Műszaki paraméterek: Üdülőház / főépület: földszint 85 m² + terasz, tetőtér 70 m² + loggia - 1900-as évek elején terméskőből épült, 2024-ben felújított autentikus épület, 85 cm-es falvastagsággal, cserépfedéssel - fehér színű, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel - fűtés: padlófűtés, applikációról vezérelhető elektromos fűtőszőnyeggel 8 kW-os napelemes rendszer betáplálással, éves szaldó elszámolással a gazdaságos üzemeltetésért - a tetőtér emeltszintű szerkezetkész állapotú, kívülről és belülről is megközelíthető - közművek: víz, villany külön mérőórákkal, szennyvíz zárt (3 aknás) derítőbe Apartmanház: földszint ~70 m² (két apartman), szuterén ~80 m² - az alapoktól felújított épület, fém vázszerkezettel, Porotherm tégla kitöltéssel, 10 cm hőszigeteléssel, cserépfedéssel - emeltszintű szerkezetkész állapot - műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - saját közműórák: víz, villany; szennyvíz közös derítőrendszerbe kötve - az épület alatt szuterén szint található, ahol dupla garázs, műhely és tároló alakítható ki   Az ingatlan egyéb jellemzői: - kerítéssel körbekerített birtok - teraszos kialakítású kert - termő gyümölcsfák A lenyűgöző BALATONI panorámával rendelkező ingatlanegyüttes kiválóan alkalmas élménybirtok kialakítására, többgenerációs használatra, vagy akár állandó lakhatásra és nyaraltatásra is.   Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész Biztonság, szakértelem – GOLD BALATON HOME „Élj ott, ahol mások nyaralnak”