Eladó családi ház Zalaegerszeg, 117 000 000 Ft, 162 négyzetméter

Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 2 Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 162 m2 Telekterülete: 843 m2 Szobák száma: 3 + 1 szoba Felújított: Felújított Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Homlokzat állapot: Esztétikailag felújított Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Parkolóházban Napelem: Van Energetikai besorolás: Nincs adat <br>Extrák: Különnyíló szobák, Amerikai konyha, Hall, Energetikai tanúsítvány<br>PRÉMIUM HANGULATÚ, CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN! ????✨ Zalaegerszeg városrészében, nyugodt külvárosi környezetben kínálok eladásra egy 1980-as években épült, igényesen felújított, 3 + félszobás családi házat, amely 123 m² hasznos alapterülettel, 39 m²-es dupla garázzsal, földpincével, fedett kerti kiülővel/grillezővel, valamint 843 m²-es, sík telekkel rendelkezik. Ez az ingatlan már az első pillanatban megmutatja, hogy itt minden részletre figyeltek. A ház körüli udvar esztétikus térkőburkolatot kapott, a ház lábazata és a kerítésoszlopok természetes kvarcittal burkoltak, a fedett terasz kovácsoltvas korláttal készült, az udvar nagy részét pedig gondozott pázsit teszi teljessé. A belső terek kialakítása tágas, modern és kényelmes, ahol a funkcionalitás és az otthonos hangulat tökéletesen találkozik. Az ingatlan központi része a tágas amerikai konyhás nappali + étkező, ahol az új, gépesített konyhabútor, az igényes burkolatok és a kellemes térérzet igazán élhető otthont teremtenek. A külön gardrób helyiség új, tolóajtós beépített szekrényekkel még praktikusabbá teszi a mindennapokat. A ház helyiségei: * előszoba / nappali vízteres kandallóval * 2 külön szoba * amerikai konyhás nappali + étkező * félszoba - gardrób helyiség beépített szekrénnyel * fürdőszoba, ahol mosdó, WC és kád - zuhanykabinnal is helyet kapott * plusz külön WC + mosdó * háztartási helyiség kazánnal és pincelejárattal * irodahelyiség, közvetlen kapcsolattal a garázshoz A 39 m²-es dupla garázs nemcsak tágas, hanem igényesen kialakított is: automata, hőszigetelt garázskapuval, csiszolt beton aljzattal, gránittal burkolt lábazattal rendelkezik. A házhoz tartozó földpince és a kertben kialakított fedett kerti kiülő / grillező tovább növeli az ingatlan értékét. Műszaki szempontból is kiváló választás: a fűtésről kombi gázkazán gondoskodik, amelyet a nappali részben található kandalló egészít ki, mivel az is csatlakozik a központi fűtés rendszeréhez (radiátor) . A ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, a födém és az ablakok is hőszigetelt kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A bejárati ajtó is hőszigetelt, több ponton záródó, emellett 2 db új hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ebben a házban. A modern kényelmet tovább emeli: * szabályozható LED mennyezeti világítás, akár mobiltelefonról is * riasztó- és kamerarendszer * automata utcai kapuk, beléptető rendszerrel * szinterezett alumínium kapuelemek A tető betoncserépből készült, a tetőtér nem beépíthető. A 2025-ben elvégzett felújítás során több fontos korszerűsítés is megvalósult: - új vinyl és parketta padlóburkolatok - LED világítás kiépítése - beltéri ajtók cseréje - vadonatúj, gépesített konyhabútor beépítése A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: víz villany (3 fázis) gáz szennyvízcsatorna Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy igényes, tágas, azonnal költözhető családi házat keresnek, ahol a minőségi felújítás, a praktikus elrendezés és a kellemes kertkapcsolat egyszerre van jelen. A ház irányára: 117,000,000 Ft Megtekintés esetén keress bizalommal! +3620/441-5668 nekuti.natalia@kingcity.hu A bemutató videó megtalálható a Facebook vagy a TikTok oldalamon!