Eladó iroda/üzlethelyiség Szombathely, Kámon, 122 800 000 Ft, 305 négyzetméter

Cégek, intézmények, befektetők figyelem! Ritka lehetőség! Többfunkciós irodaház eladó Szombathely belvárosának közelében, amely akár családi házzá vagy társasházzá is alakítható, a belvárostól rövid távolságra, csendes családi házas övezetben! Megvételre kínálok egy 305 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant saroktelken. Az épület jelenleg irodaházként működik, de adottságainak köszönhetően könnyedén átalakítható családi házzá vagy akár 2–3 lakásos társasházzá, így kiváló választás befektetők és vállalkozások számára is. A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, az utcában ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Főbb adatok: -Telekterület: 358 m² -Összes hasznos alapterület: 305 m² -Földszint + félemelet: 129 m² -Tetőtér: 74 m² -Pince: 102 m² Az ingatlan jellemzői: -Az épület összközműves, korszerű 20 kW teljesítményű napelemes rendszerrel felszerelt. -A külső hőszigetelés már elkészült, az ingatlan klímaberendezéssel és tetőtéri szellőztető rendszerrel ellátott. -Fűtés: házközponti gázkazán radiátoros hőleadással -Melegvíz: villanybojler -Frissen festett, azonnal birtokba vehető állapot -Belső elrendezés: 10 külön irodahelyiség, szerver szoba, konyha, külön férfi és női mosdók, zuhanyzó és WC Parkolás -A garázskapuval ellátott pince akár 2 autó beállására is alkalmas, az udvarban további 2–3 autó számára biztosított parkolási lehetőség. -A telken található fedett terasz, amely igény esetén kocsibeállóként is használható. Szolgáltatás és finanszírozás: - Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében - Ingatlanpiaci tanácsadás - Bankfüggetlen hitelügyintézés - Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése - Ügyvédi szolgáltatás