Eladó telek/földterület Tatabánya, 8 000 000 Ft, 1 163 Négyzetméter

BAROMÁLLÁS DŰLŐI "FIZESS ÉS BIRTOKOLJ" – A TELEK, AHOL A BÜROKRÁCIA IDEGŐRLŐ RÉSZÉT MÁR ELVÉGEZTÉK ÖN HELYETT! (Kivett zártkert. 1163 négyzetméter. Ipari áram. Kell még valamit mondani?) Figyelem! Ez nem a "vegyünk egy bozótot a semmi közepén és majd tíz év múlva talán lesz áramunk" történet. Itt a tulajdonosok már lefutották a papírmunka köreit, hogy Önnek már csak a tervezővel vagy a kivitelezővel kelljen kávéznia, miközben a leendő házát egyeztetik. HOL? Tatabánya, Baromállás dűlő. Mindössze 200 méterre az aszfaltúttól, ami nem egy kátyús zsákutca: egészen a Kertvárosig, a Szőlődomb utcáig vezet. Ráadásul ez egy olyan környék, ami gyorsabban fejlődik, mint ahogy kimondanánk. A szemétszállítás megoldva, és még egy új építésű óvoda is van a közelben. A madárcsicsergés persze itt is alapfelszereltség. MI EZ ÉS MIÉRT JÓ? Egy 1163 négyzetméteres terület, aminek a tulajdoni lapja tiszta, mint a patyolat: zártkerti művelés alól kivett. Magyarra fordítva: nincs hónapokig tartó kifüggesztés, nincs szomszédok általi beelőzés és nincs idegőrlő várakozás. Azonnal birtokba vehető. A telek 14,5 méter széles és 80 méter hosszú, így bőven van tér az elképzeléseknek, a bejutást pedig egy praktikus és masszív úszókapu biztosítja. A "NEM KELL A SÖTÉTBEN BOTORKÁLNI" LISTA (Avagy a közművek és az erő): Ha aggódna a nomád életmód miatt, gyorsan megnyugtatom, itt a közművek terén nincs hiányérzet. - Vezetékes víz a telken belül. - Áramellátás, ami finoman szólva sem viccel: 3x20A nappali, 3x20A éjszakai, plusz 380 V ipari áram. Ide tényleg jöhet a betonkeverő, a hegesztőgép, vagy akár egy komolyabb fűtésrendszer is gond nélkül üzemelhet. MIT LEHET IDE ÉPÍTENI? (A szabályok világosak): Az építési lehetőségek barátiak és egyértelműek. Maximum bruttó 75 négyzetméteres alapterületű épület húzható fel, 4 méteres épületmagassággal, oldalhatáros beépítési móddal. KINEK AJÁNLOM? Azoknak a racionális gondolkodású keresőknek, akik kedvező áron szeretnének telket, és még véletlenül sem a belvárosi "négyszer ennyiért adom a semmit" kategóriában keresgélnek. Tökéletes választás, ha egy összességében megfizethető KERTES lakhatásban gondolkodik. Legyen a terve egy hagyományos, masszív téglaépület, egy villámgyorsan telepíthető mobilház, vagy egy modern könnyűszerkezetes megoldás – ez a telek zokszó nélkül aládolgozik a céljainak. Összegezve: Azonnal átírható terület, bőséges ipari áram, vezetékes víz, remek megközelíthetőség és reális árazás egy okosan beépíthető telek esetében. Ez a lehetőség nem fog sokáig gazdátlanul állni a piacon. Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom! Telefon: +36703677577 E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu Weboldal: www.dot-ing.hu