Eladó lakás Győr, 37 128 000 Ft, 29 négyzetméter

37 128 000 Ft

lakás, 29 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Ingatlan állapota:

Kitűnő

Azonosító:

11615635

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

lakás

Település:

Győr

Alapterület:

Ár:

37 128 000 Ft

Emelet:

3. emelet

Építési év:

Új építésű

Lift:

Nincs

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását, a 2. vagy 3. emeleten. A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE! Fűtéskész értékesítés. 2026.05.30-ig: - 2 M Ft / garázs kedvezmény, a lakás mellé! A 3. emeleten elhelyezkedő, franciaerkélyes, 29,12 nm-es garzonlakás tökéletes választás: – első lakásnak, – kiadásra (albérlet / rövid táv), – vagy értékálló befektetésként. Világos, élhető tér – alacsony rezsivel A DK-i fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, míg az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás. Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít ✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók ✔ Redőny előkészítés ✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés ✔ Intenzív zöldtető rendszer ✔ Közösségi tetőterasz Gépészet: ✔ Központi gázkazán (2 db) ✔ Padlófűtés – modern komfort ✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás ✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő Extra lehetőségek (limitált darabszám!) – Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db) – Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db) Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben Miért most érdemes lépned? – Új építés → nincs felújítási kockázat – Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció – Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás – Korai foglalás → jobb ár és választék Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében! A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.

https://ingatlanok.hu/elado/lakas/gyor/37-millio-ft;29-negyzetmeter;1-szoba;tegla-epitesu/11615635