Eladó családi ház Mikepércs, 58 395 000 Ft, 61 négyzetméter

Debrecetől 6 km-re, Mikepércsen, kertvárosias jellegű, csendes, aszfaltozott utcájában értékesítésre kerül három darab, új építésű sorházi lakás. A sorházak - 61 nm / 64 nm / 70 nm alapterületűek, alapvetően 2 szoba + nappali étkezősek. Műszaki paraméterek: Közműellátottság: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna) Padlószigetelés: 12 cm EPS Födém szigetelés: 30 cm Tetőszerkezet: fa födém, fedése antracit színű Bramac betoncserép Külső falazat: tégla + 15 cm EPS hőszigetelés Lábazati szigetelés: 12 cm XPS Villamos hálózat: 3 fázisú Fűtés és melegvíz-ellátás: kondenzációs kazán, padlófűtéssel minden helyiségben Klímaberendezés: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: fehér színű, 3 rétegű, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók Redőny előkészítés: elektromos alumínium redőny, rejtett redőnytokkal Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitel, szerelvényekkel Burkolatok: hálószobákban és nappalikban laminált parketta, egyéb helyiségekben járólap Egyedi burkolat: hidegburkolat 8.000 Ft/m², melegburkolat 6.000 Ft/m² áron választható Utcafronti kerítés: fehér Leier színezett zsalukő, oszlopos kivitel, betétekkel, elektromos kaputelefonnal Lakások közötti kerítés: fehér Leier zsalukő lábazat, lemez felsőrésszel Riasztórendszer: előkészített (egységek nélkül) Belső kialakítás: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható belső hideg- és melegburkolatok, szaniterek Az ár nem tartalmazza: Beépített bútorok, konyhabútor Tűzhely, főzőlap, elszívó Lámpatestek, mosogató Redőny Füvesítés, kertépítés Vételár: A sorházi lakások ára 58.395.000 Ft és 64.452.000 Ft között alakul, a végső összeg a lakás méretétől és paramétereitől függően változik. A vételárhoz 140 m² nagyságú telekhányad tartozik. Környezet és megközelíthetőség: Az ingatlanok Mikepércs biztonságos, belvárosi részén, csendes utcában helyezkednek el. Gépjárművel és autóbusszal egyaránt könnyedén megközelíthetők. Energiahatékonyság: A tervezés során kiemelt szempont volt az alacsony fenntartási költség biztosítása, amely a tervezett anyagok és berendezések révén a jelenkori követelményeknek maximálisan megfelel. Egyediség: A kivitelezők nyitottak az egyéni igények szerinti módosításokra. Átadás várható időpontja: 2026. szeptember Babaváró támogatás, CSOK igénybe vehető, illetékmentesség és 5% áfa visszaigénylés mellett. Elhelyezkedés: Debrecen központjától 6 km, Mikepércs, csendes, aszfaltozott kertvárosias utca Ingatlan típusa: új építésű sorházi lakás, saját kerttel Lakások száma: 4 db Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, csatorna) Szigetelések: Padló: 12 cm EPS Födém: 30 cm Külső fal: tégla + 15 cm EPS Lábazat: 12 cm XPS Tetőszerkezet: fa födém, Bramac antracit betoncserép fedés Fűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + padlófűtés minden helyiségben Klíma: 1 db beépített hűtő-fűtő klíma Villany: 3 fázisú Nyílászárók: fehér, 3 rétegű műanyag, hő- és hangszigetelt Redőny: előkészített elektromos alumínium redőny, rejtett tokkal Beltéri ajtók: dekorfóliás, szerelvényekkel Alap burkolatok: háló + nappali laminált, egyéb helyiségek járólap Választható burkolatok: Hidegburkolat: 8.000 Ft/m² Melegburkolat: 6.000 Ft/m² Kerítés (utcafront): fehér Leier zsalukő, oszlopos, betétekkel, elektromos kaputelefon Kerítés (lakások között): fehér Leier zsalukő lábazat + lemez felsőrész Járda: térkőburkolat 1 m szélességben az épület körül Riasztó: előkészített (eszközök nélkül) Rugalmasság: módosítható belső válaszfalak, szabadon választható burkolatok és szaniterek Az ár nem tartalmazza: telekhányad, beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés Vételár: 58.395.000 Ft – 64.452.000 Ft Telekhányad mérete: 140 m² Megközelíthetőség: autóval és busszal is könnyen Átadás: 2026. szeptember Támogatások: Babaváró, CSOK, illetékmentesség, 5% áfa visszaigénylés További információ: műszaki tartalom, helyszíni megtekintés egyeztethető További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. (06 30 9536 051) További ingatlankinálatunkat megtekintheti a WWW.TELEINGATLAN.HU weboldalunkon. Referencia szám: A20260428A