Eladó családi ház Gödöllő, 180 000 000 Ft, 205 négyzetméter

<p><strong>CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó családi ház Gödöllő Máriabesnyő részén</strong></p><p><strong>Gödöllőn, főút mellett – sokoldalú, 3 szintes ingatlan eladó vállalkozásra és lakhatásra is</strong></p> <p>Kiváló adottságokkal rendelkező, több funkcióra is alkalmas családi ház eladó Gödöllő frekventált, főút menti részén. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideális választás befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek, többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik vállalkozásukat otthonuk közelében szeretnék működtetni.</p><p><strong>Főbb jellemzők:</strong></p> <ul><li> 3 külön szint, összesen több mint 200 m² hasznos terület </li> <li> Szintek külön bejárattal is megközelíthetők </li> <li> Belső lépcsőház kialakítva (jelenleg szintek lezárhatók) </li> <li> Kisebb kert, nagyrészt betonozott udvar </li> <li> Kiváló láthatóság és megközelíthetőség főút mellett</li></ul><p><strong>Alsó szint-műhely/üzleti tér (kb 100 m2)</strong></p><p>Jelenleg autószerelő műhelyként működik, de számos más tevékenységre is alkalmas:</p><ul><li> műhely vagy üzlethelyiség </li> <li> raktár, szolgáltató egység </li> <li> kisebb ipari tevékenység </li> </ul><p><strong>Helyiségek:</strong></p> <ul><li> műhelytér/garázs</li> <li> fürdőszoba, WC </li> <li> öltöző </li> <li> étkező</li></ul><p><strong>Első szint</strong>-munkásszálló/szálláshely (100 m2) </p><p>Évekig sikeresen üzemelt munkásszállóként, így azonnal hasznosítható:</p><ul><li> 4 szoba </li> <li> konyha + étkező </li> <li> zuhanyzós fürdőszoba </li> <li> külön WC </li> <li> kazánhelyiség </li> </ul><p><strong>Műszaki tartalom:</strong></p><ul><li> 3 éves kondenzációs kazán </li> <li> új, még nem használt vegyes tüzelésű kazán </li> <li> teljes szinten padlófűtés </li> </ul><p>Az ehhez a szinthez tartozó kb. 30 m²-es terasz jelenleg fedett, könnyűszerkezettel zárt tároló helyiségként funkcionál.</p><p><strong>Tetőtér/felső szint-lakótér</strong></p><p>Hangulatos, világos lakás egyedi megoldásokkal:</p> <ul><li> különleges, zártszelvényes tetőablak – egész napos természetes fény </li> <li> amerikai konyhás nappali </li> <li> 2 félszoba </li> <li> sarokkádas fürdőszoba </li> <li> külön WC</li></ul><p><strong>Kinek ajánlom?</strong></p> <ul><li> befektetőknek (panzió, munkásszálló, bérbeadás) </li> <li> vállalkozóknak (autószerelők, szolgáltatók, kereskedők) </li> <li> többgenerációs családoknak </li> <li> otthonról dolgozó szakembereknek </li> </ul><p><strong>Miért különleges?</strong></p> <p>Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a <strong>sokoldalúság és az energiahatékonyság kombinációja</strong>. A napelemes rendszer és a korszerű szigetelés jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket, miközben a külön bejáratú szintek lehetővé teszik az üzleti és lakófunkciók párhuzamos működtetését.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p><strong>Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Gödöllőn – ahol az otthon és a vállalkozás egy helyen valósulhat meg! </strong><strong>Hívjon most! </strong>Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk</p>