Eladó üdülő/nyaraló Tass, 25 000 000 Ft, 70 négyzetméter

ELADÓ 80% KÉSZÜLTSÉGI FOKÚ, BEFEJEZENDŐ NYARALÓ TASSON KÖZVETLEN CSATORNAPARTI TELEKKEL, AZ RSD-TŐL 80 MÉTERRE! Eladó Tass kedvelt üdülőövezetében egy 80%-os készültségi fokú, újjáépített, téglaépítésű nyaraló, közvetlen csatorna-parti telken, mindössze 80 méterre a Ráckevei-Soroksári Duna-ág partjától, 956 nm-es telken. A telek különleges adottságokkal rendelkezik: hátsó része közvetlenül a Tassi-főcsatornához kapcsolódik, míg a ház egy utcányira található az RSD partjától. Az ingatlan főbb jellemzői: Az ingatlan 2020-tól kezdődően teljes újjáépítésen esett át. falazat: ikersejt tégla új tetőszerkezet a korábbi terasz beépítésre került új fedett terasz kialakítása Műszaki tartalom: 3 rétegű nyílászárók, szúnyoghálók, elektromos redőnyök teljesen új villanyvezetékek, új villanyóra 25 A Szigetelés: tetőben 20 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró és hővisszaverő fólia, 1,8 cm OSB lapbelső oldalon hangszigetelő gipszkarton homlokzaton 20 cm grafitos szigetelés a terasznál 10 cm grafitos szigetelés (a későbbi beépítés lehetőségével) Közművek: villany csatorna vízellátás fúrt kútról, amely az ingatlanba is be van vezetve Vízdíj nincs!!! Az esővíz a csatornarendszerből a régi emésztőkbe kerül elvezetésre. Telek és kert: A 956 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál. A kertben található: épített kerti sütő (felújítást igényel) 6 nm-es tároló gyümölcsfák, fenyők, örökzöldek A telek méretéből adódóan medence, kerti kiülő, grillező vagy konyhakert is könnyedén kialakítható. Fontos:Stég nem tartozik az ingatlanhoz. Környezet: Csendes, természetközeli, családias üdülőövezet, ahol állandó lakók is élnek. A környéken rendszeres polgárőri járőrözés biztosítja a nyugalmat és a biztonságot. Különleges lehetőség: Az ingatlan a közvetlen mellette lévő nyaralóval együtt is megvásárolható, így akár nagyobb telek, családi birtok vagy befektetési lehetőség is kialakítható. Másik ingatlan referencia száma: HZ086775 A közelben: Ráckevei-Soroksári Duna-ág kiváló horgász helyek,Tassi zsilip, csárda és étterem, Rózsa-sziget, számos természeti látnivaló Elhelyezkedés: Budapest: kb. 60 km Ráckeve: kb. 25 perc Dunaújváros: kb. 25 perc Tömegközlekedéssel az 51-es út menti megállókból közvetlen buszjárat indul a Népligethez. A szabályozott vízszintű, árvízmentes Ráckevei-Soroksári Duna-ág ezen a szakaszon éri el legnagyobb szélességét és medermélységét, ezért a horgászok körében kiemelten kedvelt terület. Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.