Eladó családi ház Kőszeg, Belváros, 158 000 000 Ft, 200 négyzetméter

‼️Kőszeg történelmi belvárosában, a Városház utcában, közvetlenül a Hősök Tornya mellett eladó egy igazán különleges, sokoldalúan hasznosítható, 200 m²-es polgári ingatlan! ‼️Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan nem csupán egy tágas és hangulatos otthon, hanem remek ‼️befektetési lehetőség is Kőszeg egyik legkeresettebb belvárosi részén. ????A ház történelmi környezetben, mégis modern műszaki tartalommal várja új tulajdonosát. A világos, tágas terek, a fa szerkezeti elemek, a kellemes atmoszféra és a privát kültéri részek együtt igazán ritka lehetőséget kínálnak. ????️Műszaki jellemzők: • Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással • Felújított villamos hálózat, 3 fázis kiépítéssel • Műanyag nyílászárók • Karbantartott, jó állapotú épület ℹ️Az ingatlan főbb előnyei: • 200 m² lakótér több szinten • Hangulatos, napfényes belső terek • Fedett terasz, amely tökéletes pihenésre, vendégfogadásra • Belső udvar, zöld környezetben • Kőszeg egyik legszebb belvárosi utcájában található ????Kiemelkedő befektetési potenciál: Az ingatlanhoz tartozik egy utcafronti üzlethelyiség, amelyet a jelenlegi bérlő hosszú évek óta folyamatosan bérel, és szándéka szerint a jövőben is tovább bérelné. Ez az új tulajdonos számára azonnali, kiszámítható bevételi forrást jelenthet. A lakáson belül kialakításra került egy külön szépségápolási helyiség saját vizesblokkal, amely szintén kiválóan alkalmas vállalkozási célra – kozmetika, masszázs, iroda vagy egyéb szolgáltatás számára. Ennek köszönhetően az ingatlan akár: • kényelmes családi otthonként • otthon + vállalkozás kombinációjaként • két külön üzleti egységként • vagy teljes egészében befektetési célú, jövedelemtermelő ingatlanként is hasznosítható. Miért különleges ez az ingatlan? Ritka lehetőség, hogy valaki Kőszeg történelmi belvárosában olyan ingatlant vásároljon, amely egyszerre biztosít értékálló lokációt, otthonos életteret és stabil bevételi lehetőséget. Ajánlom családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Szolgáltatás és finanszírozás: - Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében - Ingatlanpiaci tanácsadás - Bankfüggetlen hitelügyintézés - Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése - Ügyvédi szolgáltatás