Eladó telek/földterület Gyál, 27 500 000 Ft, 4 159 Négyzetméter

Eladó telek Gyál külterületén! Gyál külterületi részén kínálunk megvételre egy 4159 m² nagyságú telket. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint szántó besorolású, így elsősorban mezőgazdasági hasznosításra, befektetési célra vagy hosszabb távú tervezésre ajánljuk. A telken jelenleg egy 55 m² hasznos alapterületű felépítmény található, amely azonban nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel. A terület, részben növényzettel körbekerített, valamint drótkerítéssel határolt. A telek sík fekvésű, füves, helyenként bokros, gyomos területekkel. Az ingatlanon elszórtan bontott építési anyagok, sitt, valamint fa- és fémhulladék is található. Főbb jellemzők: • Terület: 4159 m² • Művelési ág: szántó • Elhelyezkedés: Gyál külterület • Nyugodt, természetközeli környezet Közművek tekintetében részleges kiépítettség jellemzi: • Vezetékes víz bevezetve • Csatorna és elektromos hálózat elérhető • Gázellátás nincs kiépítve • Internet és telefonhálózat hozzáférhetősége biztosított A terület beépíthetősége korlátozott, reálisan 0–3% közötti, amely legfeljebb kb. 120–130 m² alapterületű épület létesítését teszi lehetővé. A szabályozás kizárólag mezőgazdasági rendeltetésű épület építését engedi, lakóház kialakítása gyakorlatilag nem lehetséges. A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Gyál folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Az elmúlt években jelentős beruházások valósultak meg a környéken. Közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű: az M0 körgyűrű közelségének köszönhetően könnyen elérhetők az M1, M3, M4, M5 és M6 autópályák, valamint a nemzetközi repülőtér is gyorsan megközelíthető. Gyál ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét ötvöznék a nyugodtabb, természetközeli környezettel. Amennyiben befektetésben gondolkodik, vagy mezőgazdasági célra keres megfelelő területet, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. Irodánk teljes körű segítséget nyújt: •díjmentes hitelügyintézés •CSOK Plusz tanácsadás •banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!