Eladó ipari ingatlan Hajdúböszörmény-Hajdúvid, 550 000 000 Ft, 2 495 négyzetméter

KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGÚ TELEPHELY ELADÓ – HAJDÚBÖSZÖRMÉNY, KELETI IPARI PARK Keresi az ideális helyszínt gyártáshoz, raktározáshoz vagy logisztikai központhoz? Kihasználná a debreceni ipari bumm közelségét? Megvételre kínálunk egy összközmûves, 19 795 m2-es ipari telephelyet Hajdúböszörmény dinamikusan fejlõdõ Keleti Parkjában! ?? Stratégiai Elhelyezkedés Az ingatlan közvetlenül a város keleti határán, ipari övezetben található. Kiváló elhelyezkedése miatt közvetlen kapcsolatot biztosít a régió legnagyobb beruházásaihoz: BMW gyár: 20 km CATL gyár: 23 km Debrecen belvárosa: ~20 km ??? Felépítmények és Paraméterek A telephely azonnal hasznosítható infrastruktúrával rendelkezik: Zárt csarnok: 1800 m2 (ideális gyártási vagy raktározási célra) Nyitott fémvázas csarnok: 1157 m2 Irodahelyiség: 42 m2 (adminisztrációs központnak) Hídmérleg: 30 tonnás hitelesített mérleg a telephely területén. ? Technológia és Közmûvek Fenntarthatóság: Az ingatlan modern, 45 kWp teljesítményû napelem rendszerrel felszerelt, ami jelentõsen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Közmûellátottság: Teljes összközmû (víz, gáz, villany), városi csatornahálózatra rákötve. Telek: Körbekerített, biztonságos terület úszókapuval. Az ingatlanhoz telekalakítással további (kerítés nélküli) terület is csatlakozik, lehetõséget adva a bõvítésre. ?? Megközelíthetõség Teherforgalom: Aszfaltozott úton, súlykorlátozás nélkül megközelíthetõ, így bármilyen méretû gépjármûszerelvény számára elérhetõ. Tömegközlekedés: A munkavállalók számára is ideális, a legközelebbi buszmegálló mindössze 300 méterre található. Befektetõi szemmel: Ez az ingatlan nem csupán egy telephely, hanem egy kész megoldás mindazon vállalkozások számára, amelyek a debreceni beszállítói lánc részei kívánnak lenni, de kedvezõbb adottságú telephelyet keresnek a megyeszékhely közvetlen szomszédságában.