Eladó családi ház Nagykanizsa, Kiskanizsa, 15 900 000 Ft, 60 négyzetméter

NAGYKANIZSÁN ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! – RITKA LEHETŐSÉG KISKANIZSÁN! Nagykanizsa Kiskanizsai városrészének egyik jól megközelíthető, főút menti részén kínálok megvételre egy 850 m²-es, széles utcafronttal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet új családi ház építéséhez vagy akár telephely kialakításához is. A telken jelenleg egy 60 m²-es, 2 szobás lakóépület található, amely műszaki és esztétikai állapota miatt teljes felújítást igényel, de inkább bontásra javasolt, így az új tulajdonos teljesen saját elképzelése szerint valósíthatja meg álmai otthonát vagy vállalkozását. A területen több hasznosítható melléképület is megtalálható: • 47 m²-es pajta jellegű épület, mellette 28 m²-es különálló tároló • 3 db könnyűszerkezetes garázs ( 15 m²/db) Közművek rendelkezésre állnak: • villany és gáz bevezetve (jelenleg kikötve) • víz a telken • ásott kút, amely további lehetőségeket biztosít Ide építhetsz: • egy letisztult, minimál stílusú családi házat • egy nagy üvegfelületekkel rendelkező luxus otthont • vagy akár egy home office + vállalkozás kombinációt Miért igazi lehetőség? Mert itt nem kell kompromisszumot kötni, nem kell: • más elképzeléséhez igazodni • kompromisszumos alaprajzot elfogadni • idegen stílust megszokni • Itt pontosan azt építed fel, amit megálmodtál. Ha fontos: • a könnyű megközelítés • a jó láthatóság • a praktikusan kihasználható terület , akkor ez a széles utcafrontú telek tökéletes alap egy modern, prémium családi otthon megvalósításához! A széles telek és a kiváló megközelíthetőség miatt az ingatlan telephelynek, vállalkozási célra is tökéletes választás lehet. Miért remek lehetőség telephelynek? Mert a telken több, különálló építmény található, amelyek azonnali használatra vagy átalakításra alkalmasak: • 47 m²-es pajta jellegű épület – műhelynek, raktárnak tökéletes • 28 m²-es különálló tároló • 3 db könnyűszerkezetes garázs (15 m²/db) – járművek, eszközök tárolására Így már most rendelkezésre áll a funkcionális háttér egy kisebb vállalkozás működtetéséhez. A közművek itt nem a nulláról indulnak, mivel az alap infrastruktúra adott • villany és gáz bevezetve (jelenleg kikötve) • víz a telken • ásott kút Fejlesztési lehetőség is adott, mert a telken található egy 60 m²-es bontandó lakóépület, amely helyet ad: • új műhelynek • raktárnak • irodának • vagy akár komplett telephely-fejlesztésnek A széles telek + utcafront komoly potenciált ad bővítéshez. Kinek ideális? • kivitelezőknek • építőipari cégeknek • szerviz, műhely, raktár célra • kis- és középvállalkozásoknak • telephelyet kereső cégeknek Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!