Eladó családi ház Tokaj, 95 000 000 Ft, 192 négyzetméter

95 000 000 Ft

családi ház, 192 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Fűtés módja:

Gáz

Ingatlan állapota:

Felújítandó

Azonosító:

11617134

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Családi ház

Település:

Tokaj

Alapterület:

192

Telekterület:

199

Ár:

95 000 000 Ft

Fűtés jellege:

Egyéb

Telekterület típusa:

négyzetméter

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Tokaj történelmi sétálóutcáján kínálok eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, parasztház jellegű ingatlant, amely lakóházként és vendéglátó egységként is kiválóan hasznosítható. A telek 199 m², amelynek kb. 70%-át maga az épület foglalja el. Az ingatlan kő és tégla szerkezetű, fa födémes, és cserépfedéssel rendelkezik, így megőrizte a hagyományos tokaji építészeti hangulatot. A ház teljes tetőtere beépíthető, és részben már ki is van alakítva, így a jelenlegi kb. 290 m² tetőtéri lehetőség tovább bővíthető. A hivatal összesen 460 m² beépíthetőséget engedélyez, ami ritka és kiemelkedő lehetőség Tokaj központjában. Az ingatlan összközműves, a fűtés pedig többféleképpen megoldható: gázfűtés és vegyes tüzelés is rendelkezésre áll. A vegyes tüzelésű kazán a 37 m²-es, kőből kirakott pincében kapott helyet, amely az udvarról közelíthető meg. A ház elrendezése a hagyományos parasztházakra jellemző: a helyiségeket folyosó köti össze, ami megőrzi az épület eredeti hangulatát és könnyen alakíthatóvá teszi akár lakó-, akár üzleti célokra. Az ingatlan gyalogosan közvetlenül a sétálóutcáról közelíthető meg, míg autóval a felette lévő utcáról lehet az udvarra beállni — ez különösen előnyös, ha vendéglátó egységként vagy üzletként szeretnék hasznosítani. A ház sokféle funkcióra alkalmas: lakóház vendéglátó egység üzlethelyiség panzió / apartman iroda vagy szolgáltató egység Tokaj központi elhelyezkedése, a sétáló utca turisztikai forgalma és az ingatlan bővítési lehetőségei miatt ez egy kiemelkedő befektetési lehetőség, amely ritkán kerül a piacra. Helységlista: -Wc -Fürdőszoba: 6,08 nm -Konyha: 9,10 nm -Szoba: 21,11 nm -Szoba: 13,63 nm -Szoba( vagy üzlethelyiség ): 21,67 nm -Folyosó: 18,83 nm -Beugró: 8,91 nm

https://ingatlanok.hu/elado/haz/tokaj/95-millio-ft;192-negyzetmeter;3-szoba;egyeb-futes/11617134