Eladó lakás Budapest XII. ker, Széchenyihegy, 255 000 000 Ft, 170 négyzetméter

XII. Széchenyihegy egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában, elvehetetlen, zöld PANORÁMÁS, újonnan, nagy terekkel kialakítható, belső kétszintes, több TERASSZAL bíró lakás eladó. A ~700 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett telken jelenleg egy jól megépített, önálló családi ház áll, melynek átalakítására teljes tervdokumentáció készült: a tervek megvalósítása esetén két darab belső kétszintes luxuslakás alakítható ki, önálló hőszivattyús fűtéssel és - a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérlő - okos technológiával. A megvalósítandó kivitelezésre igény esetén tapasztalt, referenciákkal rendelkező, megbízható generálkivitelező rendelkezésre áll. Az elkészült tervek szerint a felső, panorámás lakás ~90 nm-es bejárati szintjén van lehetőség a hatalmas nappali kialakítására, ~30 nm-es teraszhoz kapcsolódóan, szeparálható nagy étkezős konyha erkélykapcsolattal, vendégmosdó zuhanyzóval, kényelmes belső lépcsőn jutunk fel a hálószobák ~ 80 nm-es szintjére, itt három tágas, külön nyíló, jól bútorozható erkélykapcsolatos hálószoba, ablakos fürdőszoba sarokkáddal, külön WC, gardrób-, és háztartási helyiség kerülhet megvalósításra. A meglévő tervek - a belső helyiségkiosztás tekintetében - az egyedi elképzelések alapján módosíthatóak. Gépkocsi tárolására - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető - garázshely (+12MFt/garázshely), elektromos töltési kialakítás megoldható, ill. felszíni gépkocsi beálló (+6MFT/beálló) biztosított. A lakáshoz - igény esetén - saját kert is tartozhat. A csendes, családi házas övezetbe épült ingatlan ellátottsága kitűnő, pár percen belül elérhető villamos- és buszmegállók, a járatokkal könnyen el lehet jutni a Belvárosba, a Széll Kálmán térre, Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Ferenciek tere irányába. A közelben jónevű oktatási intézmények, óvodák, iskolák, tanuszoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!