Eladó ipari ingatlan Győr, 550 000 000 Ft, 6 000 négyzetméter

550 000 000 Ft

ipari ingatlan, 6 000 négyzetméter

Ingatlan állapota:

Átlagos

Azonosító:

11617642

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

ipari ingatlan

Jelleg:

Egyéb

Település:

Győr

Alapterület:

6000

Ár:

550 000 000 Ft

Telekterület típusa:

Négyzetméter

Győr - Gyárvárosban 4000m2-es telken elhelyezkedő, összesen 6000m2 többszintes iroda épületből és gyár épületből álló ingatlan együttes eladó. A két épületből álló ingatlan Győr- Gyárváros városrészen helyezkedik el. Megközelítése súlykorlátozás nélkül megtehető. Az udvarba hatalmas méretű szekcionált kapun lehet bejutni ami mellett egy személyi bejáró is található. Telekméret: 4.000 m2 Irodaépület: 550m2 x 3 szint. Össz: 1.650m2 Gyárépület – raktár: Alagsor: 1.500 m2 Fsz: 1.500 m2 1 emelet: 1.500 m2 2 emelet: 250 m2 Összesen: 4.750m2 Az irodaházon kb. 10 éve nyílászárók cseréje megtörtént, valamint az épület 20 cm vastagságú homlokzati hőszigetelést kapott. Az épületbe fotocellás ajtón keresztül juthatunk be, ahol a mai kor elvárásainak megfelelő recepcióhoz érkezünk. Az irodaházban két lépcsőház is található valamint 1 db lift, amely megkönnyíti az épületszárnyankénti megközelítést. Szintenként irodák, tárgyalók, közös konyha helyiségek, minden szinten és épületszárnyban férfi – női mosdók vannak kialakítva. Az irodaház földszintjén található egy utcai bejáratú üzlethelyiség ami a cég mintaboltjaként üzemelt hosszú évekig. Elosztását tekintve 25m2-es eladótérből, valamint 32m2-es raktár részből áll, amely magába foglal egy mellékhelyiséget is. Több szintes gyár és raktárépület: Az áruk kényelmes rakodását rámpa könnyíti meg, így targoncával be lehet menni a kamionba. A teljes rámpa fedett, valamint az udvar egyik végében fedett tárolók is kialakításra kerültek. Az épületben több szociális helyiség, gyártó csarnokok, raktár csarnokok, irodák stb. találhatók. A két épület fűtéséről a pincében elhelyezett 2 db összesen 500 kw teljesítményű modern gázkazán gondoskodik, valamint a termeléshez szükséges 2 db kompreszor maradékhője további 90kw fűtőteljesítmény leadását teszi lehetővé. A széleskörű hasznosítási lehetőségeket figyelmebe véve, kitűnő lehetőség befektetőknek is. ( A jelenlegi tulajdonos az ingatlan nagy részét hosszútávra akár visszabérelné. ) További részletekért kérem keressenek bizalommal.

https://ingatlanok.hu/elado/ipari_ingatlan/gyor/550-millio-ft;6000-negyzetmeter;egyeb-jellegu;nincs-megadva-tulajdonviszony/11617642